高盛:平均下调内房股目标价5% 看好碧桂园(02007)世茂(00813)等

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  智通财经APP获悉,高盛发表报告表示,对内房股引入至2019年年底每股资产净值、至2021年每股盈利预测,以延伸对内房股的估值水平,平均下调对内房股目标价5%,以反映内地楼市需求疲弱、内地政府以缓步放松取代了大规模放松政策等因素。但该行认为,内地楼市前景缓步走弱有利行业进行整合。

  该行预计,内房股今年物业合约预售可同比平均升18%(2018年同比升31%),对比去年9月时该行曾估计增长13%,并预期所研究覆盖的内房股至2020年的物业预售盈利能力可望回稳及改善,因内地地价已持续回调,相信内房股毛利率至2021年可望见底。

  高盛表示据过往历史,内地楼市回调之时,财务强劲、毛利巩固、物业预售表现优于同业、估值具较大折让的内房股股价可跑赢大市。该行将招商蛇口(001979.SZ)纳入“确信买入”名单,并重申对碧桂园(02007)“确信买入”名单,维持对旭辉(00884)、世茂房地产(00813) (为“确信买入”名单)、中国海外(00688)、华润置地(01109) 、远洋集团(03377)、新城发展(01030)“买入”评级。该行表示,调整对内房股的估值后,板块估值相当于预测今年现金盈利(Cash profit)市盈率4.8倍。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 14 参与 699
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

智通财经网

港美股资讯平台

头像

智通财经网

港美股资讯平台

159215

篇文章

33321

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码