春节将近成都住宅成交下滑34% 均价升至10953元/㎡

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  临近春节,又似乎还没到回乡置业的节点,甚至连开发商都摩拳擦掌准备休假了,上周(2019.1.21-27)的大成都住宅市场,略显清冷。

  全周新增住宅43.5万㎡,环比减少28.8%;成交则为31.2万㎡,环比下降33.9%。

  

  近郊依然是成交的主力区域,成交13.6万㎡,占成交总量的43%,远郊其次,成交7.9万㎡,占比25%。

  价格方面,上周大成都的住宅均价10953元/㎡,环比上升0.7%。

  

  毕竟从销售TOP10的楼盘可以看到,青秀未遮山、人居花照云庭、融创香璟台、招商依云上城、保利万科翡翠和悦等都是改善户型为主的盘,价格也相对上扬。

  

  别墅物业:

  上周大成都新增96套;成交91套,成交面积1.57万㎡,环比下降18.8%,成交最多为天府新区,成交84套。

  大成都别墅均价14960元/㎡,环比上升7.9%,天府新区均价最高,20034元/㎡,环比下跌0.6%。

  商业物业:

  上周大成都商业新增6.4万㎡;成交2.7万㎡,环比下降11.3%。

  办公物业:

  上周大成都办公物业新增0.4万㎡;成交6万㎡,环比下降23.2%。

  【网红楼盘榜】

  400来电量TOP5

  保利堂悦府(金堂)在售74-157㎡高层

  保利林语溪(成华)在售20-100㎡商铺

  鹭湖宫全景舱/鹭湖宫13区(温江)待售80-140㎡高层

  奥园公园府邸(天府新区)134㎡高层在售

  奥园棠玥府(新都)待售96-118平高层

  团购报名量TOP5

  世茂茂立方(成华)待售38平和57平公寓

  中南融创玖華臺(成华)待售150-180平大平层

  九龙仓时代小镇1号府邸(双流)在售113-144平高层

  保利天玺(金牛)在售115-158㎡高层/别墅

  天和睿城(青白江)在售99-183平高层和洋房

  网易平台点击量TOP5:七一广场、光华壹号、川发蓝光芙蓉天府、麓云、远洋万和公馆

  (详情查看下图)

  

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