楼8| 深圳上周新房住宅共成交517套 预计年后成交依旧冷淡

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  深圳中原发布了上周深圳楼市周报,楼8小编整理要点如下:

  一、土地成交方面,上周无土地成交(招拍挂)。

  二、新房批售方面,上周龙岗一项目获批,无项目开盘。

  

  三、一手住宅成交方面,上周新房住宅共成交517套,环比下降34.1%;面积共计51733平,环比下降35.6%;成交均价环比下降0.6%,为54164元/平。

  

  四、上周一手住宅成交前十项目如下

  

  五、二手住宅成交方面,上周全市二手成交1008套,环比下降7.27%;成交面积85771平,环比下降8.69%;成交均价环比下降3.97%,为51518元/平。

  

  六、二手业主报价方面,从区域来看,上周仅龙华二手住宅报价上升;其他区域报价下滑,其中盐田报价下调2.41%,跌幅最大。从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为60.89%,较前一周上升了10.89%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为29.05%,较前一周下降了6.91%。

  

  七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下

  

  八、深圳中原预计:临近春节假期,客户看房意愿降低,无论是购房者还是销售、经纪人都陆续返乡过节。开发商也基本无推盘计划,加上市场正处于调整阶段,观望年后政策走向的人群居多,成交依旧冷淡。

  (资料来源:深圳中原市场研究部)

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