荷兰楼市动态:新楼虽增加,但楼价也上升

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  关注荷兰,从关注一网荷兰开始!

  日前有报道说,2018年新楼建筑仍然增加,但是,由于建筑人手短缺和建筑成本增加,因此预计今明两年新楼建筑的数量将下降。

  据中央统计局的数字,2018年,荷兰新建造了66000个单位,与2017年相比增长了近5%。自2009年以来,去年建造的新楼数量最多。

  新建住房使商品房总存量增长了0.9%,其中,Diemen的新住房存量增长最强劲,为5%。

  这些数字与经济危机达到最低点之前的新住房存量增长一致。2000年至2009年期间,新建住房的存量通常每年增长约1%,平均每年建造约76000个单位。

  

  但是,这一数字在2009年后呈下降趋势,2014年达到最低点,这一比例下降到0.6%(45000个单位)。在接下来的三年里,新房建造的数量越来越多。

  虽然 2018年建筑的数量也比2017年有所增长,但如上所述增长有回落的趋势。

  统计局提供的数字仍然是不全面的,最终数字将于2019年5月公布。

  去年全年荷兰楼价升幅为9%

  从荷兰中央统计局(CBS)和土地注册处的数据显示,在2018年荷兰全年楼价平均上涨了约9%。

  虽然2018年售出的房屋数量比2017年下降10%左右,但也超过218000个单位,达到自经济危机之后的第二个峰值。

  

  12月公布的平均价格上涨了9%,10月和11月分别增长9%和9.5%。

  经济危机爆发当年的2008年8月达到顶峰后,房价呈下降趋势,在2013年6月达到最低点,随后出现了上升趋势。

  相对于2013年6月的最低点,2018年12月价格高出33%。相比于2008年8月的高峰,在2018年12月出售的住宅几乎还要高出5%。

  在大城市,鹿特丹和乌特勒支位居榜首,楼价增幅分别为13%和11%;然而,价格最高的是阿姆斯特丹,平均楼价现为466000欧元。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

一网荷兰

一网荷兰专注于荷兰新闻

头像

一网荷兰

一网荷兰专注于荷兰新闻

5833

篇文章

6842

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码