国家统计局：房价推高泸州CPI，近期涨幅回落平稳迎新

近日，国家统计局泸州调查队发布2018年泸州全年居民消费价格指数： 2018年泸州全年CPI同比上涨1.8%。从CPI主要运行特征来看，新建商品房和二手房价格持续上涨，成为影响CPI涨幅的最大推手。

推高CPI涨幅，房价上涨成主因

截至2018年11月，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格指数，数据显示：泸州市新建商品住宅累计上涨22.0%，二手房累计上涨20.1%，较2017年同期涨幅分别扩大14.7个百分点和11.6个百分点。

图片源于网络

究其原因，主要是随着近年泸州市房地产价格不断攀升，在城镇化率不断提高、城市发展提档升级、购房压力不断增大的多重冲击下，选择租房居住或买房前过度的消费者越来越多。同时房地产价格上涨压力向下传导，房租价格提升，年内上涨达6.1个百分点。

其中，城西佳乐世纪?玺悦、城东恒大御景半岛、城北三溪?酒城国际等项目上半年涨幅明显，11月份起开始逐渐回落。

涨幅回落，房价平稳迎新年

进入12月份，国家统计局日前发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：2018年12月份，泸州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨11.8%，涨幅均比上月（环比上涨0.5%，同比上涨13.7%）有所下滑。同时，泸州二手房住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨10.3%，环比涨幅比上月（0.6%）明显下滑。

2018年1-12月新建商品住宅与二手住宅销售价格环比数据图

从其他城市看，2018年12月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。一、二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落，三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大。

“12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。”对于市场表现，业内人士认为，一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二、三线城市则继续保持稳定。

来源：泸州新楼市