“黑中介已死”,靠谱的经纪人将取而代之,请尊重每一份职业。

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  这两天打开浏览器就会看到一条信息“搜索引擎百度已死”。

  

  (图来源:微博)

  自媒体文章《搜索引擎百度已死》刷屏。文章指责百度搜索结果一半以上会指向自家产品,文中指出,百度自身饮鸩止渴的商业决策,它只想做一个营销号平台,把希望来搜索内容的人全都变为自家的流量,然后变现

  小编在此感触到,如果一个企业在最好的阶段,并没有想着社会发展的使命,而是为此只想着把自己的品牌发扬起来,并没有把最好的、相关的呈现出来。然而,这样发展绝对不会长远的。俗话说:一个人跑得很快,但一群人才能跑得更远。

  “以营利为目的的企业不长久”

  “企业应该遵从自己对社会的使命”

  “奉献、敬畏”

   .....……

  由此“百度已死”引起小编想起“黑中介已死”这个小话题

  一提到做房地产的,95%的人都是以黑中介定义。

  其实吧,这个黑中介是怎么来的呢,在以前,群众发现某些中介机构打隔断出租;哄抬房租、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用

  链家创始人左晖先生讲起自己当年的经历:“看房要交带看费200元,有些中介故意找些不好的房子给我看,看几套房子下来要好几百块……”这也是他创业链家的初衷。

  

  就连明星也不例外,进入过这个圈套。

  

  如今“黑中介已死”,经纪人将取而代之

  乍一看好像没什么区别。

  1.黑中介的想法只是成交、赚钱,仅此而已,并不一定能提供相应的专业服务;

  2.经纪人以专业知识为基础、解决问题为根本,赚取相应的服务费用,具有高素养、高质量服务。

  在前些年略有知名度的如 爱屋吉屋、搜房,都是以低服务费著称,很多小伙伴吐槽:

  

  辛辛苦苦带了几个月甚至更久,为了寻找合适房源,每天晚上忙到半夜乃至一两点钟才休息,第二天正常工作,终于帮客人找到合适的房源了,价格各方面都谈好了,客人一句“服务费5000你干不干”“搜房才0.5的服务费”“爱屋吉屋才1个点的服务费”……

  

  某些地产由收取低价服务费来吸引客户,签单之前,客户说什么就是什么,只为了签单。后续服务一律没有效率和品质可言。为此,导致打乱了整个市场的规则。

  今天我们只谈行业规则。

  一

  2014年爱屋吉屋在上海出世,网店模式经营,不设门店。

  推出租金减半、佣金减半。租赁市场对于经纪人的职业要求并不是那么高(交易周期短、交易金额低、房源易获取、对业主沟通与否要求不高),让其迅速抢占了一部分市场份额。

  后面迈步二手房时却没那么轻松,二手房交易环节繁琐、周期长、金额高,安全保障是买卖双方所关注的问题,然而低服务费显然不能有效保证高质量的服务,没有高质量的服务哪里会有市场竞争力?没有市场竞争力何以谈生存?单靠低服务费吗?

  显然与低服务费相比,高质量服务与职业才是核心竞争力,最终在2017年退出市场。

  打乱了规则,却没有能力重塑规则,“杀敌一千,自损八百”

  二

  搜房网,由名房天下,开办于1999年,原本是一个房产网络平台,2014年进军房产中介行业,以自身原有的房产找房平台再加上0.5的服务费抢占市场。

  

  房天下原本是一个找房平台,后来进军中介行业后传出了一些消息“通过平台窃取同行业经纪人客户”“房源重复”“房源虚假”……时至今日已渐渐没落。

  最终在2017年逐渐撤出房产中介行业。

  行业规则可以打破,前提是往好的方向发展,如:房源真实度、服务质量、专业度等方面;但是打乱就不好了,换做是我们自己的企业,没有利润,拿什么来支撑服务的成本呢?

  小编在之前是做关于财务方面的工作,一直以来对销售这个行业很感兴趣,为此自己来跳行业了,决定做销售。做之前一切预备都准备好了,知道很辛苦。对于这个行业一直是“敬”而远之。可能小编是幸运的,入行之后一直“走在阳光下”吧。

  这个行业有一个职业的名字——房产经纪人。

  明星有经纪人,需要经纪人去帮他打理关于资产工作的事宜。一套价值百万、甚至千万上亿的房产应该拥有专属的专业职业经纪人,去帮他处理交易中的繁琐事宜,规避交易风险。

  回到百度,

  定义:“搜索引擎”

  今天:“流量变现”

  违背了初衷,打乱了规则,何以“长生”!

  一个企业,存在的意义应该是为人民大众解决问题,有时代使命感、责任感,而不是一味的想着牟利,忘记创业之初衷。

  未来“黑中介已死”,专业、职业、高质量服务的经纪人将取而代之

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