海南房产资讯--面对如今居高不下的房价，很多人都希望自己在买房的时候能够享受到一些折扣，亦或是能享受到契税优惠，要是能够享受到这些优惠，都可以剩下一笔钱，那么，大家知道买啥样的房能享受契税优惠吗？和小编一起去看看吧。
依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。购房优惠！海南买房找海南意房网。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？
认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：
1、凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。
2、地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。海南意房网专为您提供：全程专业顾问陪同、安排食宿等贴心服务。
3、查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭唯一购房。
综合以上信息来看，只有被认定为家庭唯一住房才能享受契税优惠，希望小编今天总结的内容能够帮助到大家，最后也祝大家早日买到自己心仪的房子。
（来源：海南意房网）
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