现在买房子都很少有人会认真仔细地看房子户型图,一般都是直接看完合适的户型就没有下文了,户型图要关注的重点也没有了解,后期装修才知道麻烦。户型图就是房子的平面布局,表示房子的格局动线,买的时候就知道哪些地方适合怎么装修。不懂怎么看房子户型图,装修的时候就难,而且拿到房子后,会觉得房子和户型图太一样,结果就是自己吃亏。
房子户型图要注意尺寸的标注,一般给买房子的人看的都是简化之后的图,上面的标注不是专业的名词标注,要注意的就是户型图的实际标注数据,有的数据实是简化估算的,并且要注意尺寸的比例问题,一般在户型图和实际上的户型有出入,如果拿到的是比较复杂的户型图,上面的线条标注看不懂,最好多多询问,拿户型图到样板房去对比,这样的效果是最佳的。
户型图的图注是很重要的存在,上面标好的基本上就是房子的门窗位置和数量。不少人拿到户型图很少关注上面的门窗标注,这就容易给后期的装修带来问题。因为没有注意图注,装修的时候要拆除墙面,容易很搞错钢筋墙,给装修带来麻烦。而且容易忽视了室内采光。
很多人都比较关注户型图的布局,因为关系到房子各个部分的关系,并且房子户型图的布局也关系到后期装修时的工作。如果没有关注房子的布局,装修的时候就可能在面积上有出入。而且有的房子户型图看起来都没有毛病,仔细看就可能发现有的门会直接对着客厅或者卧室,这样的房子就是老人常说的风水不好,实际上也可能会影响到房子的通风问题。
户型的结构是关注的重点,有的时候不满意房子的内部结构,通常会对其进行改造,但是并不是所有的墙体都能改造的,有的墙体里面埋了水电,而这些地方都是要避免的。房子的结构基本上能够从户型图上看出来,不满意的地方稍微动一动,住的也就更舒适。
很多户型图都有分解图,比较重要的地方就会标注出来,单独列出一个仔细的区域图,虽然看起来更加精细了,但是要关注整体的户型,一般情况下,可能会有尺寸的出入。关注整体的户型图,也才能够知道房子内部的布局、朝向、采光通风的具体情况。
户型图是给买房子的人的一个大概的预想,和实际的房子还是会有些出入的,最好的就是到实际的房子里面去考察,户型图一般要关注的重点都别忽视。“户型图”原来要这样看!关注5个重点,不然“实物与图片不符”。
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