马上就要过年了，想必走亲戚的时候，肯定会被亲戚追问，谈恋爱没？结婚没？买房没？尤其是这个买房，已经成为了大部分人的心病了，现在各城市都有了限购令，对于购房一族来说，需要先拿到户口才能落实买房的梦。
陈先生通过银行的名额，买的团购房，当时在“香柏麋湖”交了50万的意向金，购买了一套房子，后面的费用是通过贷款来进行偿还，本来陈先生就在等房子，结果前两天却接到了开发商的电话。
开发商表示，现在必须把全款给补齐，才能给陈先生办理落户手续，不然这房子的名额就给别人了，这个就让陈先生非常纳闷了，自己明明缴纳了意向金，为什么说变卦就变卦，要补齐全款其实陈先生也没有意见。但最主要的问题就是，这割楼盘现在属于预售的状态，而且楼盘直接都没有开工，就连地基都没有打。
这些反常的举动，让陈先生质疑开发商到底有没有预售许可证，以及房管局所批发的五证，如果没有自己肯定是不敢交这一笔钱，甚至是连自己的50万意向金都想要回来。
在双方进行协商之后，开发商每次都承诺自己退钱，但是每次都没有履行，实在是没有办法，陈先生才想找媒体来曝光这件事情，记者随后来到了售楼部，但是所有的工作人员看到镜头就开始闪躲。
售楼部的负责人30分钟后给记者表示，领导正在开会，现在陈先生的款项肯定是会退的，让陈先生不要着急。钱是退了，但是记者却开始质疑有没有预售证，对于这个问题，负责人直接不回答，自顾自的玩手机，记者再三追问之下，负责人直接走开了。
随后记者就前往了房管局，汇报了这个情况，工作人员表示，近期会安排人去查开发商的证明，如果没有取得预售证就开盘，会依法进行处罚，之后也会找工作人员带着陈先生的票据进行协商退款。
现在一套房子的价格并不低，很多都是大家的血汗钱，所以在这六也要提醒大家了，预售房的选择一定要谨慎，必须要知道有没有预售证，如果五证齐全，再进行签字购买，如果可以最好买成品房，确切保证自身的权益。
对于这样预售的开发商，你有什么样的看法？
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