运营商财经网 姚利杰/文
近日，融创中国以不足126亿元人民币收购泛海控股在北京和上海核心位置近130万平方米的地块。值得一提的是，这些区位的房价动辄10万起，所以换算下来，这笔交易对于融创中国来说非常划算，而泛海控股为何急于出售土地资产？而接盘的又为何是融创中国呢？
公告显示，融创中国集团全资附属公司融创房地产与武汉中央商务区签订协议书，以125.53亿元人民币收购其持有的上海泛海建设公司100%股权，后者拥有北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。
其中，北京项目位于北京市朝阳区，总建筑面积约为66.85万平方米；而上海的董家渡项目位于黄浦区，总建筑面积约为62.8万平方米。
对于本次交易的目的，泛海控股在公告中表示，是由于公司资金周转速度降低、流动性不足对公司战略转型的深层推进造成阻碍，所以面对持续变化的内外部情况，泛海控股需对公司的产业结构和资产负债结构进行更为深入持续的调整和优化。而对融创中国来说，这些优质地块却为其增加了一线城市的市场份额。
其实，融创中国本次能够顺利完成交易，与其2018年的业绩不无关系。据其2018年未经审核营运数据显示，2018年全融创中国年合约销售为4649.5亿元，同比增长27%；合约销售面积约3056.2万平方米。
在房地产政策严控的2018年，融创中国能够持续发力，在新年伊始就将两幅地块收回囊中，说到底还是腰包鼓了。
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