为啥在美国买房没人讲究“坐北朝南”?大国风范?留学生真相了

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  现在的出国签证和护照办起来都会比较容易,所以日常出国也变成了一件相当容易的事情,还有一方面的原因是中国人的钱袋子是真的鼓起来了,出一趟国或者要送孩子去国外上学,或者在国外每一套房子作为投资,也并非难事,虽然“有钱能使鬼推磨”是中国俗语,但是这句话在国外也同样适用。虽然在中国买房不是一件容易的事情,但是该有的排场和讲究,一样都不能少,比如说朝向要讲究坐北朝南、南北通透,但是在美国买房好像并不讲究这些。为何在美国买房没人讲究“坐北朝南”?难道是因为所谓的大国风范?留学生吐露了真相。

  

  首先是美国人与中国人的消费习惯不同美国不像中国一样人口稠密,即便是在纽约这种大城市,一般人也都会选择在大城市的郊区买房,都会更偏向独栋别墅,独门独栋的房子,四面都会有窗户,朝向在此时不是重要的考虑因素了。即便是在大城市内部,路网密布,土地都是寸金寸土,基本上能开发都已经做到了极大的利用,如果在条件允许的情况下,当然更倾向于有阳光的房子,但是不一定讲究坐北朝南,只要有阳光即可,毕竟大家也都是在上班,比起晒太阳,在不经意的时候看一眼窗外的景色,可能会更有放松的效果。在这种文化背景下,自然也就没有培养起来买房要看朝向的习惯。

  

  其次是美国的建筑行业执行标准与国内不同美国住宅的住宅设计标准极高,一般的新楼一般不需要机械送风,无须开窗就有很好的通风效果,外墙的保温效果也是极佳的,所以不会出现过热或者过冷的情况,何况还有中央空调这种东西,即便是自家不开空调,整栋楼一起算钱的,至于朝向什么的就更不必考虑了。美国的几点工程师喜欢把楼设计成封闭的系统,这样虽然会增加建设成本,但这种简单粗暴的设计方式则在居住的时候更宜居,通风效果会更加。

  

  再次是美国的电价比国内便宜美国是一个高度发达的资本主义国家,所以不管是房地产开发还是工业、商业、居民用水用电的风格都会比较粗犷,而且美国人的生活习惯,在极大程度上依赖于现代的科学技术,不管是洗衣机、洗碗机、电冰箱、烤箱之类都是需要用电的,所以即便是一般的美国家庭在用电方面都是大,一个家庭平均每月用电能达到2000度,但是美国的电价并不昂贵,虽然也是实行的阶梯式定价,但是比起国内的电价来说,还是相对来说更便宜的。

  

  最后来说说国内的建筑行业习惯国内的房地产开发在之前一直都是比较粗放的,所以建设的房子执行标准也是比较低级的,所以导致整个房子的宜居性不强,所以在这种情况下,培养起来的市场和消费习惯也就会更加注重朝向,至于之后的建筑行业执行标准更是根据这个习惯定制的,所以中国人都会比较挑剔。加上楼栋的结构建设最重要的就是考虑成本,一旦能通过不断增加楼层以减少占地面积,然后权衡一下机电方面的花费,自然结果就是现在的样子。

  

  以上就是为何美国人买房不需要考虑朝向的全部内容,不知道您对此怎么看呢?欢迎留言分享您的观点和想法。

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