三亚开年第二波预售来袭：新增房源573套，天涯镇商业卖到3字头！

　　步入新年以来，三亚重磅项目接连拿证，楼市开启补仓开挂模式！

　　继月初第一波补仓后，1月下旬三亚又陆续颁布了4张商品房预售许可证，主要分布在天涯区和吉阳区，新增预售房源573套，供应面积约4.7万平方米。其中，住宅440套，商业133套。

　　
数据来源：三亚日报

　　值得注意的是，商业在这一波供应中表现较为亮眼。其中，120套供应在远离三亚市区的天涯镇塔岭管区，属商业洼地，为中交绿城·高福小镇三期产品，现已开盘，参考价35000元/㎡。而另外少量商业，则供应在三亚主城区月川板块，CBD地段，为利泽海月住宅底商，共计13套。

　　住宅方面，比较受关注的就是利泽海月和泽华上东海岸。其中，位于市中心迎宾路CBD地段的利泽海月，主推93㎡和106㎡的精装3房，参考价29500元/㎡；位于金鸡岭与河东路交汇处的泽华上东海岸，则有69-73平2房、76-78平小3房，以及103㎡3房，预计1月底开盘，价格待定。此外，还有一个位于荔枝沟的住宅项目——紫云阁花园，毗邻市重点一中，地段优越，但目前还没有对外销售的通知，感兴趣的朋友可密切关注其动态。

　　
图为对应预售项目信息

　　具体项目信息往下戳↓↓↓

　　01

　　利泽海月

　　月川CBD住宅，精装3房，参考价29500元/㎡

　　2#、3#住宅楼已开盘销售，主推93㎡和106㎡的三房户型，含3500元/㎡的精装标准，预计2020年6月交房。目前样板间已开放，可前往参观。参考价29500元/㎡。

　　户型图如下：

　　
93平三房

　　
106平三房

　　02

　　泽华·上东海岸

　　金鸡岭正南正北住宅，罕见76-78平小三房，1月底开售

　　项目4#住宅楼现已封顶，主推69-73平2房、76-78平小3房，以及103㎡3房，硬装交付，预计1月底开盘，具体价格待定。周边参考价35000-40000元/㎡左右。

　　
69-73平两房

　　
76-78平三房

　　
103平三房

　　03

　　中交绿城·高福小镇

　　天涯区特色小镇项目，商业洼地，参考价35000元/㎡

　　项目一二期已交付入住，现三期商业中心【逸福轩】已于1月15日正式推出，共8种户型，在售户型为46-104平，空间方正，布局紧凑，其中主力产品为A1户型，建面约67-75㎡。所有户型均为毛坯验收，个性化装修交付，预计2020年7月底交房。参考价35000元/㎡，约145万/套起。

　　部分户型图如下：

　　
A1：建面约65-75平

　　
B1：建面约46-52平

　　
C1：建面约104-110平

　　04

　　紫云阁花园

　　荔枝沟主干道，重点学区地段，开盘时间待定

　　该项目位于荔枝沟北侧、新一中东侧，用地面积16.29亩，主要建设一栋12层商住楼（1至2层为商业，3至12层为居住），以及三栋12层住宅楼，总建筑面积共约2.538万平方米。目前还没有对外销售的通知，感兴趣的朋友可密切关注其动态。

　　
三亚紫云阁花园区位图及周边配套示意