王牌独有方式 新街里现铺“租售并举”震撼成都商业市场

岁末临近，本已趋于平静的成都商业地产市场，因一个项目再起波澜。

新闻事件主角，是位于城南金融城板块的知名独立商业街——新街里，其重磅推出的“租售并举”新年促销政策，堪称成都罕见，迅速引发众多投资者围观。而“租售并举”这个常见于住宅市场的专有名词，在商业地产市场如何演绎？也惹来不少业内人士关注。

新街里现铺以租养铺，慧眼识“钱途”

不可否认，最近两年成都商铺投资整体表现不温不火。究其根本，在于投资者信心不足。先期大笔资金投入，而真正等到商铺交付，少则一年，多则两三年，不仅资金占用周期长，交付后商业培育期同样漫长，几乎是一笔算不过来的账。

毫无疑问，谁能针对投资痛点给出一揽子解决方案，谁就是商业投资市场最大的赢家。新街里此次强力推出的“现铺租售并举”政策，正可谓直击投资者痛点：1、现铺交付，无空置等待期；2、醇熟商业氛围保驾护航，即买即收租，加速资金回笼。3、付款15%立即收铺使用，余款3年免息分期。

（新街里No.6现铺实景）

“与期铺对比，现铺的投资安全性更高。不仅可以看到商铺的配套条件如何，还能通过同街区内已租商铺了解到铺子的适用业态与投资收益，是一种充分基于现实而非基于预期的投资行为。”一位业内人士指出，目前，新街里开业率越来越高，商铺租金水平逐年递增，投资回报率整体保持在5%以上，故而深受成都投资者欢迎。

同时不可忽视的是，新街里的商业氛围已经非常醇熟浓郁。去年，星巴克、大蓉和等国际国内标杆品牌陆续进驻，共计200余户餐饮、休闲类商家火爆经营，成为品牌商家必争的城南战略高地。在此火爆局面烘托之下，新街里一举摘得2018高新区商业项目销售，面积、套数、金额三项冠军。

首付10%即可收铺，房租养铺 经营投资两不误

面对携“三冠王之势”而来的新街里，如果你以为“现铺租售并举”便是本次年终福利的全部，那么，与此政策配套而生的“360分期付款计划”足以令投资者们惊声尖叫。

相比银行按揭动辄50%的首付与利息上浮，360分期付款仅需10%首付，0利息。以新街里一套155万总价商铺为例，折后首付13万即可直接收铺，直接自用或出租，投资经营两不误。

“在其他项目上银行按揭首付一套的钱，在新街里可以直接拿下三套现铺。以同样的钱，赚取三份投资收益。关键，现铺优势还能以租养铺，极大减轻了投资者资金压力。”上述市场人士感叹，新街里推出的这套组合政策，实为近年成都商铺市场罕见。诚意满满，投资者根本找不到拒绝的理由。

（星巴克 新街里店实景）

比政策更加深远的，还有寸土寸金的金融城资产属性。金融城的两大特征：寡头云集，大鳄充斥。每位投资者想挤进这片区域，但并不是每个人都有机会。尤其对中小投资者而言，一直以来，金融城高高在上的准入资金门槛令他们望而却步。

除此以外，新街里·金街堪称商业投品中的理想巅峰，地处城市核心区域之中、数个大型商圈环绕、拥有10万业主稳定消费客群、中高端社区林立于四周、多家知名品牌纷纷入驻、多种业态经营已自成商圈、24小时经营基础……

新街里，无疑是最后一次契机。首付十余万，买进金融城醇熟商街，买下一处优质资产，从此让城市红利、金融城红利与自己建立紧密联系。贵宾专线：028 8888 7888。