青岛高新区最新规划公布，是否合理？

当我们寻常谈到青岛高新区时，第一印象往往是政府在那里有大规划，各大开发商也在那里布局，像超级大盘金茂中欧国际城，更是将伊甸园带到高新区。其次，就是其楼市的火爆程度，未被官方发文却在行业默认的限价政策，让众多刚需和刚改纷纷前去抢购，虽到年底有所降温，但一翻楼市的成绩单简直吓人。仅上面提到的金茂中欧国际城一年就卖了近70亿。项目优势不必多言，但高新区区域的规划却同样至关重要。

日前，高新区北片区、东片区、中片区三个片区详细规划正式发布，从片区定位和配套来看各有特色。

01-高新区北片区

规划范围：高新区北片区位于胶州湾北部，东至洪江河，西至祥茂河，南至正阳路，北至规划东一号线，规划用地面积15．3平方公里。即下图标红位置↓。

片区功能定位：本片区定位为以工业机器人、智能制造及新材料为主的高端制造业创新发展集群，北岸城区研发成果转化基地，先进制造业基地。

教育配套：根据高新区北片区控制性详细规划的地块指标一览表，北片区将在6处地块规划建设幼儿园、中小学↓↓↓

02-高新区东片区

规划范围：位于胶州湾北部，东至墨水河，西至祥茂河，南至胶州湾海岸线以南高新区界，北至正阳路，规划用地面积10．25平方公里。

片区功能定位：本片区定位为以软件科技为主导，配套软件城商务服务中心，打造软件、互联网及信息技术产业核心区，花园式青岛软件科技城核心区，实现产业与生活服务融合的复合型现代化新城。

教育配套：根据高新区东片区控制性详细规划的地块指标一览表，东片区将在16处地块规划建设幼儿园、中小学，将完善提升1处地块的36班小学，还有2处地块的小学、初中在待建↓↓↓

03-高新区中片区

规划范围：位于胶州湾北部，东至祥茂河，西至胶州湾高速公路，南至红岛北侧7号排洪渠，北至上马街道界线，规划用地面积20．2平方公里。

片区功能定位：本片区定位为以科技创新研发为主导，生产服务、生活配套、公共服务等多种功能高度复合的北岸城区科技创新中心，高新区公共服务中心。

教育配套：根据高新区中片区控制性详细规划的地块指标一览表，中片区将在24处地块规划建设幼儿园、中小学，将完善提升4处地块的幼儿园和学校，还有1处地块的幼儿园在待建↓↓↓

此番高新区的规划，将是对区域市场信心的极大促进，对于已购者而言，将是对置业于此的肯定。而对观望者而言，未尝不是一种鼓励。

高新区的未来，有的期待。