海西房产网消息：1月21日，福州高新技术产业开发区官网发布《总部经济园1A、3A、5A、S3A商业部分价格变更公示》。据公示显示，位于福州高新区的总部经济园区住宅及SOHO项目（备注：三盛托斯卡纳），共有27套商品房销售进行明码标价。其中，有7套为SOHO办公，销售均价为18762元/平米。
楼盘名称（楼号）为总部经济园区住宅及SOHO（S3A#楼、1A#楼、3A#楼、5A#楼） ，位于闽侯县乌龙江南大道39号。本次申报的房源均为商业（办公）类型，共有27套，销售面积为2569.38平米，销售总价6751万元，销售均价为26276元/平米。
该地块取得的时间为2014年，土地面积102349.36平米，土地总价95000万元，楼面单价为9282元/平米。
根据商品房销售明码标价表获悉，楼盘名称总部经济园区住宅及SOHO；开发企业为闽侯县总部园房地产有限公司；坐落位置南屿镇乌龙江南大道39号；房屋性质： 商业、办公。容积率2.2；绿化率30%；本次销售房源：27套。
土地使用起止年限方面，商业服务业用地：2055年7月28日止；住宅用地：2085年7月28日止。
三盛托斯卡纳三期效果图（仅供参考）
总部经济园(三盛托斯卡纳)1A#楼、3A#楼、5A#楼、S3A#楼商业部分价格如下：
总部经济园区住宅及SOHO 1A#楼
1A#楼共有商业网点、商业辅助用房6套，户型为商业，装修状况毛坯。总面积789.2平米，销售均价27306元/平米。
总部经济园区住宅及SOHO 3A#楼
3A#楼包括商业网点、复式商业网点9个单元，结构为商业，装修状况为毛坯。总面积896.26平米，销售均价27306元/平米。
总部经济园区住宅及SOHO 5A#楼
5A#楼包括商业网点、复式商业网点5个单元；户型结构为商业，装修状况为毛坯。总售房面积574.2平米，销售均价为27306元/平米。
总部经济园区住宅及SOHO S3A#楼
总部经济园区住宅及SOHO S3A#楼共有SOHO办公共7个单元，结构商业，装修状况为毛坯。售房面积共309.72平米；户型面积从37.32-47.81平米，平均销售价格18762元/平米。
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