太原：去年交了50万四套房首付款 今年售楼部“人间消失”

吕梁岚县的刘先生打来电话求助，说自己去年花了五十多万元的首付在太原买了套房子，现在却连房子的售楼部都找不到了，那么，这是个什么楼盘？

记者在太原市坞城路见到刘先生时，他正站在一个临街商户门口向屋内看着，他告诉记者，这里曾经是一个售楼部，自己在这儿亲手把五十多万元交到了售楼部工作人员的手里。

刘先生是吕梁岚县人，一直想在太原买套房子，2018年2月份，他从小舅子那里得到消息，说坞城路上有一处楼盘要开发，于是就打算过来看看，这一看，刘先生就动了买房的心思。

价格便宜，地段儿好，这样的房子自然是抢手货了，看到买房的人那么多，刘先生觉得这样的机会不能错过，当即拍板决定一套变两套，和小舅子两个人一共买了四套房。光首付每人就交了五十多万元。

刘先生说自己住在岚县，从2018年五月份开始，他是不是就会来太原看看自己买的房子动工了没有，可来一次。他心里不安的感觉就增加一些。

好不容易在省城买了套便宜的房子，可却迟迟开不了工，这可急坏了刘先生。虽说是很中意的地段，但见此情况刘先生想来想去决定退款，于是和售楼部的工作人员协商好退款事宜，但这退款可就没有付款那么痛快了

承诺一周之内退钱，刘先生却等了半个月，因为要办理退款事宜后正好赶上了十一国庆长假，刘先生以为售楼部的工作人员也要休假，便决定再等等。可等来等去，这钱就是退不了。

眼看着钱迟迟不到账，刘先生再次来到售楼部，见到了售楼部负责人徐经理，徐经理告诉他，退款遇到了一些问题，还需要和开发商张总沟通。

五十多万的首付款，现在只要回来九万块钱，眼瞅着快过年了，刘先生却一点儿过年的心思都没有，他说，这五十多万也是自己辛苦了半辈子挣下的，现在这些钱能不能退回来，他心里也没底。原本今天他准备再次找徐经理要个说法，可来了之后却发现，售楼部早已人去楼空了。

记者在刘先生提供的一份资料上看到，这处楼盘的开发商名叫康德顺房地产开发有限公司，但是在刘先生提供的所有手续中，并没有正式的购房合同，此时，一位曾打算买这里房子的知情人路过这里，向记者提供了一些新情况。

这位知情人说，就在刘先生交首付的时候，这处楼盘证件还没有办齐全，根本不具备动工的条件，他本来也有心思购买，楼盘手续不全没保证，就打消了这个念头。

听到这位知情人这么说，刘先生更蒙了，他说他自己买房子的时候根本没有注意开发商手续是否齐全。现在售楼部也搬走了，刘先生的钱该去哪里要呢？通过联系，记者得知现在康德顺房地产开发有限公司的办公地点在漪汾桥一处写字楼内，于是赶紧和刘先生赶到那里。

公司没人，这该怎么办呢？就在此时，刘先生接到了一个电话，原来，开发商的工作人员得知了记者在采访，于是主动联系了刘先生。

这位工作人员告诉记者，房子迟迟不动工，确实和证件没有办齐全有关，不过现在，他们已经把该办理的手续办理完了，因为公司内部的一些原因，导致退款的事情一直没有解决，现在他已经和领导沟通了此事，刘先生的房款也会马上到位。

记者采访当天下午，刘先生就打来了电话，说开发商已经如约把钱全部退还了，不过在这里，记者也发现了很多问题，比如，开发商在证件还不齐全的时候，就开始卖房，这显然是违规的，而刘先生，在没有考察清楚的情况下就贸然买了房子，显然也欠考虑，我们也以此事再次提醒大家，购买房屋时一定要选择证件齐全的楼盘购买，否则后患无穷。

回头想

买房是老百姓的人生大事，辛苦半辈子的血汗钱，本想着能买套踏实的房子安稳住，谁能想安心变担心。所以，在购房前您一定要了解相关的政策及购房须知，不能一味的贪图便宜，单纯听销售方的宣传，要合理规划资金，理性购房，这样才不会掉入购房的陷阱。