快过年了,广东来重庆做餐饮生意的张先生却很郁闷,商家不履行场地租赁合同,自己交纳的租金和保证金也没能要回来。
去年9月,张先生在南坪西路的金阳重庆印象看中了一间门店,位于原来的沃尔玛超市内。超市撤场后,物业方准备重新装修招租。张先生和物业方签订了租赁合同并缴纳了相关费用,约定2018年12月12日交付场地后,张先生的餐饮店开始营业。
到了合同约定时间,物业方却没有交付门店。附近居民说,超市撤场后,这块场地已经空置很久了,没有看到有人来重新装修。
不能履行租赁合同,物业方也没有及时把租金和保证金退还给租赁户。而令张先生不能接受的是,物业方要求张先生先写收条,然后再走流程退还租金和保证金。
事情真的像张先生说的那样吗?金阳重庆印象物业方表示,负责商场招租的公司已经不存在,他负责处理后续事情,而先打收条后退钱,这是公司财务要求的。
对于物业方的做法,张先生表示不服,他打算向南岸区相关部门反映,维护自己的合法权益。
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