楼8| 胡润：2018年全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席

1月23日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》，本次报告中的指数变化反映的是截至2018年12月过去一年的年度涨幅。

全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席，北京、上海、广州和深圳均不在前50之列；柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%；西安领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达14.6%；海口、昆明、香港和贵阳房价涨幅位列全球前十；大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前20；美国仍是海外置业投资回报最高的国家，前50中23个美国城市，比去年同期增加12个；其次是德国4个，日本3个。

此次报告的其他要点，楼8小编也为大家整理如下：

一、柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%；房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯，涨幅达16.2%；排在第三位的是中国城市西安，过去一年房价涨幅达14.6%，是中国房价涨幅最快的城市；

二、排在第四、第五、第六位的也都是中国城市，依次是海口、昆明和香港，涨幅分别14.3%、14.2%和13.3%。

三、前50名城市共来自17个国家，其中中国最多，有22个城市进入前50，比去年同期减少2个；其次是美国10个，比去年同期增加6个；德国4个，英国、爱尔兰、瑞士、意大利、荷兰、西班牙、匈牙利、日本、韩国、泰国、新加坡、菲律宾、柬埔寨和新西兰各1个。

四、对比去年同期，中国新增海口、昆明、贵阳、大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳、乌鲁木齐、长春、北海、扬州、太原、桂林和澳门16个城市；一线城市中，北京、上海和广州均跌出前50名；深圳和去年同期一样，不在前50中。

五、美国今年有10个城市上榜，相比去年同期，新上榜的美国城市是费城、奥兰多、旧金山、菲尼克斯、丹佛和休斯顿。

六、欧洲区，匈牙利布达佩斯房价表现抢眼，涨幅跃居全球第二。德国柏林的房价涨幅为12.8%，比去年同期上升35个名次，位列第九。

七、东南亚地区，柬埔寨金边和菲律宾马尼拉的房价涨幅突出，位列榜单第1位和第20位。