时隔4年,天河再挂宅地!还是金融城望江靓地!

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  今日,广州挂牌1宗居住兼容商业商务用地,这是时隔4年后,天河再次挂牌宅地,并且是一宗金融城一线望江靓地!


  根据现有的建设用地供应计划,天河还有4宗宅地待释放。


  本次挂牌的地块位于天河区黄埔大道646号,珠江沿岸,用地性质为居住兼容商业商务用地,占地面积30946平,计容建筑面积≦98939平。


  地块由AT101806地块和AT101808地块组成,其中,居住建筑面积≦50000平,商业商务面积≦44563平,公共配套面积≦4376平。

  地块位于岑村机场净空控制范围内,应严格按照《中华人民共和国军事设施保护法实施办法》有关要求执行。

  建筑外立面不得外设阳台,应设置为商业办公外立面。

  挂牌起始总价255638万元,折合楼面价约25838元/平

  地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,设置最高限制价370676万元,最高楼面价约37465元/平。

  地块将于2月28日15时起限时竞价。



  AT101806地块

  AT101806地块沿江一线建筑为商业商务性质,塔楼建筑高度≦50米,二线建筑为住宅性质,塔楼建筑高度≦80米,容积率≦3.1。

  地块有文化室、居民健身场所、社区居委会、物业管理、社区游园等公建配套。

  值得注意的是,地块西侧规划设置有220kv变电站、消防站、再生资源回收站、垃圾转运站、循环及补水泵站各一处。商品房销售时需在首销现场显著位置公示。

  AT101808地块

  AT101808地块商务商业用地,建筑限高≦100米,容积率≦5.23。

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