【年报】2018年上海二手住宅市场分析

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  据云房数据研究中心统计,2018年上海市二手住宅成交164101套,较2017年增多11.14个百分点;各月价格较2017年同期相比,下跌幅度逐渐扩大,2018年12月均价同比下跌9.07%至59403元/㎡。

  

  2018年行政区各月成交量排名如下图。

  其中,浦东、闵行、宝山一直保持成交排名前三,崇明、黄浦成交持续垫底。其他各区交易量变化较大,年内排名起伏不定,如:普陀由年初第四下跌至年末第六、杨浦由第九提高到第七等。

  

  成交价热力图

  

  成交量分布热力图

  

  2018年12月上海二手住宅热点成交片区TOP30

  

  2018年12月上海二手住宅热点成交小区TOP50

  

  各环线小区成交排行榜

  内环以内

  

  
内中环间

  

  
中外环间

  

  外环以外

  

  

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