最新消息！西郊金茂府已经取证开始认筹，
认筹时间：1月22日-1月28日。
均价43962元/㎡，
这个价格比此前预测的价格低了很多。
该项目由建发房产、保利置业、金茂共同打造的“西郊金茂府”。2016年6月，建发以41.98亿元夺得嘉定新城地块，溢价率68%，当时的楼板价3.02万元/㎡，扣除保障房等实际楼板价达到3.76万元/㎡。此次西郊金茂府均价为4.39万/㎡，比之前预期低了很多。
首次开盘的是4#、5#、6#高层，其中1#为政府保障房，2#和3#为开发商自持，可能用于酒店或租赁。
项目此次取证房源共计227套左右，共推出3栋楼。两个户型数量各占一半，99㎡3房2厅1卫，150㎡4房2厅2卫。2梯4户，中间两套99㎡，边上两套150㎡。
社区园林
在社区景观的设计建造上，西郊金茂府更是坚持“出则公园，入则花园”的理念。
实景图
在地形基础上,通过五维立体景观规划，营造如自然花园般的归家感受。
实景图
即入口花园广场——中央迎宾景观带——立体景观小品——环形健康步道——住宅单元入口庭院等递进连结，最大程度地将视野延展。营造“栋栋楼王”的景观效果。
实景图
项目户型图
供大家参考
建面约99㎡的3房2厅1卫
建面约150㎡的4房2厅2卫
样板间实拍图
实景图
实景图
实景图
实景图
实景图
还有传说中的12大“黑科技”系统:
周边配套
商业配套：项目步行出来大约10分钟就是上海中信泰富万达广场 ，已于今 年10月开业，商业面积１４.７万方，分为地下一层至地上五层。基本市区有的星巴克、麦当劳、哈根达斯、优衣库、G-super、宝贝王、宝贝王早教、大玩家、万达影城等品牌这里都有。
项目旁边不远还有大融城、宝龙城市广场等商业配套。
全龄化教育：项目旁边有嘉定新城实验幼儿园分园、中福会新城幼儿园；小学有德富路小学，周边还有德富路中学、华师大二附、交大附中等优质教育资源。（注：对口学区与招生要求以教育局官网为准，此处仅作信息展示，并非承诺对口入学。）
华二初级中学实拍
医疗资源：在项目2km范围内，有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院，现在瑞金北院也实行专家轮岗制，市区能看到的专家，嘉定也能看到，不必往跑市区了。
瑞金医院北院实拍
交通：步行可达11号线嘉定新城站，可以说下班地铁直接步行回家；周边还有大型公交枢纽，多车始发站，通达各处。
自驾的话，目前可通过永盛路上G15或马陆上沪嘉高速，到中环也就是20分钟这样，非常便捷。
嘉定新城实拍
反正我也买不起
好像跟我没啥太大关系
晚安各位
来源：租售情报
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