楼市进入转型期,王健林玩起跨界,去地产化,对房价会有何影响?

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  我国有许多著名大佬都是靠着房地产行业发家的,比如:万达集团的董事长王健林、碧桂园的杨国强、恒大集团的许家印等。此外,不仅仅是这些大佬靠着房地产行业发家,就连一些普通的老百姓都借着高房价的东风,捞了许多的油水,不说家财万贯,最起码发了一笔小财。

  以上这一段话就足以证明房地产行业是一个多么暴利的行业了,但是不管是哪一个行业不可能永远都处在一个发展模式之中的,就算是高速发展的房地产行业也是不例外的。最近这两年房地产行业已经进入转型时期了,从高速发展时期转变为高质量时期了。

  

  进入楼市转型期之后,因为有太多不确定的因素了,因此有许多的房地产公司都开始去地产化了,一些大佬都开始玩起了跨界,其中跨界最成功的一位应该就是王健林的万达集团了。

  王健林是靠着房地产行业发家的这一点应该是大家都知道的,之前房地产收入对于万达集团来讲是一个大头的收入,但是现在房地产业务在万达集团中的占比是越来越小了。

  万达搞转型,准备脱离房地产业务

  2018年已经过去了,各大公司都开始对2018年的表现做一个总结,并且展望2019年的发展了。万达集团也不例外,万达集团在2019年1月12号这天,召开了一年一度的年终总结会议,万达集团的董事长王健林在会议中对于2018年做了总结并且也展望了2019年万达的发展了。

  

  王健林此次讲话的重点是万达集团即将要脱离房地产业务了,似乎是为了表明自己的决心,还表示万达集团以后连一平方米的地产项目都不会开发了。万达集团的这一举动会对房价有何影响呢?

  王健林这些年一直都在玩跨界,玩转型,所以万达集团的去地产化是一件势在必行的事情,这正是王健林想要看到的成果。万达集团转型的方向轻资产,从目前万达集团的发展情况来看,距离这一个目标已经是越来越近了。

  但是这些年玩跨界,玩转型的可不仅仅只是万达集团一家,也不仅仅只是王健林这一位大佬,超人李嘉诚可是比王健林要早几年转型。

  

  超人李嘉诚抛售内地房产,李氏家族努力去地产化

  李嘉诚之所以被称为超人,就是因为李嘉诚具有别人所没有的商业眼光。在别人都看好房地产市场发展前景的时候,李嘉诚却选择了去抛售内地的资产,开始向国外撤退。

  李嘉诚从2013年的8月份开始,就抛售内地房产,此后在2014年仅仅一年的时间,就抛售了北京、上海、南京这三个城市的写字楼,套现的总资产达到97.8亿元。此后,李氏家族不断的抛售内地的房产。从李嘉诚这些举动之中,不难发现李嘉诚家族一直都在很努力的去地产化。

  

  之前房地产市场是处在一个高速发展的阶段,房价经过十年年的发展更是到了一个吓人的地步,很多的商人以及炒房客都从中赚了许多钱。但是随着国家对于房地产市场的调控越来越严格的时候,一些具有长远眼光的大佬都纷纷的选择转型,选择去地产化。

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