一张借条就能换一套房子？带你了解什么是债权置换

也许很多朋友都听过债权置换，但由于缺乏了解，对债权置换还存在诸多疑问，虽然手中有不良资产，也不敢轻易去求助于不良置换公司。

他们认为用不良债权换车子换房子，怎么会有这么划算的事，是不是他们另有企图，到底可不可信，会不会是骗局？那就看看这篇全懂了！

债权置换产生的背景

随着中国经济的发展，中国民间不良债权债务总量也在与日俱增。

除了个人欠条，工程款难以追回，各种理财公司、担保公司、p2p公司的死账烂账更是大量的存在，其规模之庞大是不可想象的，单单某家担保公司一家，就可能欠理财客户理财款总额达30亿元之巨，众多客户理财款因难以追回而打了水漂，多年辛苦付之东流。

成千上万的家庭牵涉其中，其凄惨景象或许在我们偶尔遇到的各种各样维权等场景中，早已见怪不怪了。

但是，正是民间不良债权债务的大面积存在，催生了一个全新的行业—债权置换！

民间大面积存在不良债权债务的情况下，从2015年开始，慢慢出现了一种新的处置不良债权债务的方式，那就是置换。

当时这种方式并没有被命名为债权置换，也没有形成一定的规模，只是在个别地区，个别企业小范围内存在着。

随着这种模式成功化解了许多不良债权债务之后，越来越多的债权人对债权置换慢慢从陌生到怀疑，进而到关注，到考察，到信赖。

到2016年，这种置换模式形成了一定的规模，并形成了一个全新的行业——债权置换。到2016年下半年，市场上已经有专业的债权置换公司数十家之多，虽然良莠不齐，各有不足，但是这个行业还是在慢慢的向前走着。经过六个月的发展到2017年3月，专业的债权置换公司就有20十家之多。债权置换行业无疑是一个正在兴起的朝阳行业！

债权置换的作用与任务

帮助债权人挽回损失。

盘活债权人手中要不回来的死账坏账以及各种无法实现的债权，让债权人在最大程度上做到止损。

帮助企业化解不良债务。

众所周知，资金链现金流是一个企业的命脉，由于企业经营不善或者盲目扩大规模，致使企业陷进了资金链断裂的泥潭，频临破产，无法正常维持下去，这时候通过债权置换就可以让企业丢掉巨大的债务包袱，腾出精力，获得喘息之机，进而慢慢走向健康发展之路。

债权置换行业的基本模式

首先，债权人拿着自己的欠条、无法追回的理财合同、其他各种难以收回的死账烂账，到债权置换公司。

然后，债权置换公司会提供一些实物（请看清楚，是实物，不是现金）比如房产，汽车，车位，商品等供债权人选择。

真实案例：

2016年底，王先生持有100万元债权多年无法追回。王先生抱着一丝希望来到债权置换公司，他的不良债权合同及证件经过审核通过后，根据平台提供的资产，王先生选中一套价值200万元的房产，以100万元人民币的债权八折即80万元冲抵了价值200万元房产的首付（40%部分），其余120万元直接以现金交付购得了所选择的全款房。

也就是说， 王先生用他的100万债权冲抵了80万房款，自己只需要支付120万就获得了一套价值200万的房产。

2017年10月，王先生因生意周转需要，以220万出售了房产，王先生的不良债权大部分得到变现！！

王先生很高兴，也向身边有债权的朋友推荐债权置换：“反正那些债务是要不回来了，为什么不试试债权置换呢，就死马当成活马医，用债权换房子，车子，车位，换日用百货，充分盘活你的不良资产，解决你的债务危机。”

如果你也像王先生一样有不良债权，完全失去了讨回的希望，不妨来债值通了解债权置换业务。山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。生活可以更美好，一切选择权尽在你手中。希望你也能早日解决债务危机，开始新的人生。