深圳中原发布了上周深圳楼市周报,楼8小编整理要点如下:
一、新房批售方面,上周无一项目获批,无一项目开盘。
二、上周新房住宅共成交784套,环比上升21.7%;面积共计80310平,环比下降24.9%;
成交均价环比上升1.9%,为54488元/平。
三、上周一手住宅成交前十项目如下
四、上周全市二手成交1087套,环比上升9.47%;成交面积93931平,环比上升11.17%;
成交均价环比上升1.20%,为53648元/平。
五、二手业主报价方面,从区域来看,上周仅罗湖、宝安二手住宅报价微微上升;其他区域报价下滑,其中龙华报价下调2.13%,跌幅最大。从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为50.00%,较前一周下降了7.04%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为35.96%,较前一周上升了2.09%。
六、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下
七、深圳中原预计:2019年以来,开发商推盘节奏放缓,促销力度减小,而且临近春节大部分购房者在准备回乡,购房意愿下降,市场异常冷清。预计春节前后成交或将大幅下降。
(资料来源:深圳中原市场研究部)
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