官宣 | 金地西郊仕家苑认筹规则

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  一个在地产圈摸爬滚打12年的小伙伴

  根据《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》(沪建房管联〔2017〕590号),我司秉承公开、公平、公正的原则,对位于青浦区徐泾镇高泾路789弄,(推广名:金地虹桥世家),建筑面积20811.00平方米,准售房源210套,特制定认筹规则如下:

  一、认筹时间

  开始时间:2019年1月22日10时

  截止时间:2019年1月28日12时

  二、认筹地点

  项目售楼处,地址:上海市青浦区徐泾镇高泾路789号

  三、认筹对象及标准

  1、认筹对象

  境内个人:认筹客户须提供所有购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、婚姻证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、申报住房情况列明的房产资料及其它相关材料等。非本市户籍居民须提供符合本市住房限购政策规定的社保或税单。

  境外个人、港澳台居民:在本市有合法稳定就业、有缴纳个税或社保记录、家庭名下在本市无住房的,可在本市购买一套用于自住的住房。

  企业购房:企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件,购房时间以合同网签备案日期为准:

  (1)企业设立年限已满5年;

  (2)企业在本市累计缴纳税收金额已达100万人民币;

  (3)拥有10名及以上职工、且职工按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

  企业近年缴纳税金满500万元以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

  2、认筹标准

  个人:认筹金根据本项目实际情况,需交人民币30万元;

  首套房的存款证明金为人民币210万元,二套房的存款证明金为人民币420万元。

  企业:认筹金根据本项目实际情况,需交30万元;

  参与认筹企业的存款证明金为本次准售房源套均总价的100%。

  自然人以个人和企业法人代表或股东的名义在同一楼盘不得重复认筹。

  四、特别告知

  1、所有本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围本项目。

  2、如果出现认筹人数少于此次准售房源等情况,我司可报青浦区房管局及东方公证处同意后,决定不实施公证摇号排序,并告知已认筹客户。但仍然需要进行认筹客户名下住房查询,待查询结果出来并公示后才可进行选房。选房过程中相关资料保存留档,以备房管部门复核。

  3、认筹客户名单须送市房屋状况信息中心进行购房人名下住房状况查询,在签约后交易登记时还将进行审核,是否符合其它限购条件以房地产登记审核结果为准。

  PS:一房一价表请参照房姐今日头条内容

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