5项目新推1308套房源入市，主城地铁盘首付最低17万

据最新预售信息显示，大成都范围昨日共发出5张住宅预售证，分别由金牛区的保利天汇广场、郫都区的成都后花园4期、温江区的泰合·新光华府、蒲江县的御景滨江、简阳市的东城1号取得，共计上市房源套。

保利天汇广场

效果图鸟瞰▲

项目位于金牛区北部新城天佑路38号，距在建的地铁5号线幸福桥站步行约1.2公里，距九道堰站步行约2公里；北星干道、凤凰山高架桥可直达二、三环，立体交通配置，构造全新出行和生活方式；项目占据北部新城享有新主城规划：中铁产业园与西部地理信息系统产业园高科技产业规划；机关三幼（建成）、成都实小（在建）、成都嘉祥等城市级教育资源集聚，此外项目还自带幼儿园；4大公园环抱，凤凰山音乐公园，锦城生态带，北部新城市政公园、成都植物园；凤凰山体育中心落址北部新城，打造国际文体交流区。

项目总占地约100亩， 总建筑面积19万余方，规划1290户。集高层住宅、低密别墅、改善大平层、商业于一体； 是保利天字系首发作品，聚集北部新城城市级配套资源，打造成城北又一改善性住宅项目。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共250套，面积约32684.51㎡，其中119㎡四室两厅双卫户型1套，120-129㎡四室两厅两卫户型125套, 130-140㎡四室两厅两卫户型 124套。

上述房源中提供25套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，135套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约12800—15400元/㎡，首付约45万起。

成都后花园四期城市商业广场

四期效果图鸟瞰▲

成都后花园位于郫都区犀浦镇国宁东路1019号，项目前临成灌轻轨犀浦东站，后临在建的地铁6号线侯家站和梓潼宫站。周边多个公园、医院、学校等。居国宾板块核心，距西三环仅4.8公里。项目总占地面积约800亩，分四期开发。目前一、二期别墅和三期高层已交房入住，二期高层（蝶院）和四期在建。

成都后花园四期是基于周边区域对商业物业需求所打造的45万㎡综合体，包括30万平米爱琴海旗舰商业、双语幼儿园、北美风情商业街、10000㎡的中庭内湖、4000㎡室内外双泳池、全民健身广场以及室内篮球场等，以满足业主的购物、休闲、居家生活等需求。后花园四期的出现将弥补区域商业空白，补充商业需求，在满足业主居家体验的基础上，更为客户带来便捷的购物及一站式吃喝玩乐的享受体验。四期住宅为面积区间约71—82㎡甜蜜两居、84—114㎡温馨三房、110—127㎡紧凑四房，非常适合刚需一族。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共500套，面积约48813.50㎡，其中77.53㎡-82.06 ㎡以下2室1厅1卫户型206套，92.79㎡-114.14㎡3室2厅2卫户型228套，110.17㎡-126.96㎡4室2厅2卫户型66套。

上述房源中提供50套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，270套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约12000—12800元/㎡，每平米含装修费2714元，最低首付约28万的样子。

泰合.新光华府

项目效果图▲

项目位于国际花园城市——成都温江光华新城温泉大道二段，距地铁4号线涌泉站步行约1公里，距在建的地铁17号凤溪大道南站约300米；周边交通路网发达，距离光华大道仅一公里，距离光华8线仅300米。东南一侧临温泉大道，其余三侧临规划大道。光华新城依托光华大道两旁成型的高档住宅区，以珠江新城、天来国际广场为核心项目，打造温江高档商圈核心区域，成为温江现代服务业发展区，同时也是区域未来行政中心。作为光华新城腹心区域的典型楼盘，汇聚商贸、行政、娱乐、休闲、居住等城市精华。

泰合新光华府占地74.15亩，容积率3.8，总建筑面积约26.6万㎡，规划1950户。项目以住宅为主，辅以临街底商，采用经典的ART-DECO建筑风格， 面积区间约为70-115㎡，以全新的舒居生活准则，开启光华新城全新的生活模式，其中以70-90㎡阔绰套二户型为主，多为2梯6户设计，大尺度，低密度。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共170套，面积约14473.52㎡，其中79.23㎡二室二厅一卫户型56套，86.93㎡二室二厅一卫户型56套,89.02㎡二室二厅一卫户型58套。

上述房源中提供17套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，92套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约7200—8400元/㎡，首付约17万起。

御景滨江

项目效果图▲

项目位于蒲江县鹤山镇马槽滩片区紫薇路3号，距成雅铁路蒲江站直线距离约1.8公里。由高宇集团和上市公司中鑫海置业联合开发建设。项目紧临蒲江河，整体由6栋13—26层的法式建筑和社区商业组成，呈围合式布局。小区内约有200米超大中庭景观带，形成3大主题梦幻花园，且自带约0.6公里环形慢跑道，小区外有两公里滨河湿地公园，约3500㎡儿童主题乐园、10亩体育公园，居住环境自然而灵动。可谓是蒲江为数不多的低密、自然环境优越的居家物业。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共184套，面积约20963.1㎡，其中110.23㎡3室2厅2卫户型50套，110.4㎡3室2厅2卫户型42套,117.47㎡3室2厅2卫户型50套,117.65㎡3室2厅2卫户型42套。

上述房源中提供 74 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房， 56 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6200—6800元/㎡。

东城1号

效果图鸟瞰▲

东城1号处于成都东进、成都对外开放新门户的简阳市东城新区，项目所在区域定位为河东城市服务区，整个区域目前是简阳集中开发的热点所在，集合了国内及川内多家知名开发商；加之周边3大公园、全系公立教育等配套，项目将成为整个简阳市居住环境舒适，配套齐全的优质住区。

项目总占地69亩，总建筑面积24万平方米，由11栋高层采用点式围合双中庭的布局搭配少量社区商业构成。外立面采用新亚洲时尚建筑风格，历久弥新，是区域内在售项目中品质较高的一个项目，总建筑密度26.54%，保证了小区户型的采光面以及通风景观面。景观打造我们园林设计充分发挥69亩的楼盘独特高差空间优势，打造15400m2峡谷式风情景观园林，营造层次错落的度假风情景观。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共204套，面积约21219.8㎡，其中115.33平米三房双卫户型52套，98.58平米三房双卫户型50套，95.07平米三房单卫户型50套，106.67平米三房双卫户型52套；

上述房源中提供21套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，110套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约8500—9300元/㎡。