2019江宁大爆发！你可能再也高攀不起了……

2019的江宁势不可挡！

2018的辉煌历历在目：

江宁面积南京第一！

江宁人口南京第一！

江宁GDP南京第一！

江宁拥有世界500强企业南京第一！

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2019的江宁即将迎来大爆发！

两条地铁即将开通

机场西场道建成通车

各大名校入驻招生

腾讯助力江宁建立全国最大数据中心

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2019江宁亮了！

—2019年，这些顶级配套在江宁汇聚—

1.交通：已有5条地铁基础上新增2条，12号线8号线规划中

2.政策：市委十四届七次全会部署2019江宁区规划

3.名校教育：力小分校、北京东路小学、南京外国语等各大新校区

4.商业：6大商圈+商业综合体连成片

5.超级名企：阿里巴巴、腾讯、京东、格落户

6.娱乐：网红打卡地小龙湾桥牛+首山金陵小镇+青龙山生态城

一、大容量轨道交通已成主体，出行更方便

截至2019年初，江宁已有5条地铁线：1号线、3号线、S1号线、S7号线，S9号线

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南京地铁一号线：延伸至二桥公园站的北延工程已于2017年5月正式开工，预计2021年建成通车。是南京地铁第一条建成运营的线路，地铁1号线全长38.9千米，北延后45.44千米。

受益小区：翡翠天际、禹洲嘉荟星岛、金轮津桥华府等在售楼盘

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地铁三号线：延伸至秣陵街道站的三期工程已进入前期准备阶段，将于2019年6月正式开工，预计三年内建成。是南京地铁第二条开通的过江线路，运营时间是从零晨6点到夜间11点。

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地铁5号线：途经鼓楼区、秦淮区和江宁区，计划于2021年通车，沿东南方向斜下穿过南京主城中心，至光华门站转南，进入东山副城，南至吉印大道站。

受益小区：世茂外滩新城、盛世公馆、证大阅公馆(公寓)等在售楼盘

禄口机场西通道

禄口机场西通道江宁段：为省道126改扩建工程，继雨花台段全线开工之后，机场西通道江宁段将于三季度正式开工，并将于2019年上半年建成通车。建成后，将为卡子门减负。另外，这条通道对南京市内交通而言，相当于一条免费路，未来从主城去机场可以不走机场高速，也能快速免费到达。

二、紧跟政策规划的脚步

1.市委十四届七次全会提出了：支持江宁区打造千亿级滨江先进制造业新高地。加快打造“全市首位、全省领先、全国前列”的营商环境。

南京江宁滨江经济开发区位于南京市江宁区江宁街道，距南京主城25公里，距南京长江三桥12公里，距江宁东山新市区20公里，是江苏实施沿江开发的第一站。

推进保障房建设

2.明年，江宁将继续扎实推进保障房建设，全年计划实施58个项目。2019年，我区将重点实施S340及肖家山拆迁安置房等41个拆迁安置房建设，当年计划完成150万平方米。

老旧小区出新

3.2019年，江宁将继续加大人才房及租赁住性住房建设，着力推进江宁开发区将军大道人才公寓等10个项目，当年计划完成16万平方米。

此外，还将继续实施农村特困户危房改造工作，计划全年改造80户，并完成42.7万平方米老旧小区出新整治任务。

三、教育资源大爆发

南外分校、拉小、力小、北小和游小等名校纷纷落户江宁

2018年秋季投入使用的有6所中小学，分别与力学小学（月华路小学）、北京东路小学等优质教育资源进行合作办学。共新增班级180个，新增学位8100个。此外，南京外国语学校的方山分校在2018年9月也投入使用。

月华路小学（力小分校）

力学小学江宁分校即南京市月华路小学位于江宁高新园龙眠大道以东、月华路以南，即江宁大学城附近。2018年9月已招生投入使用。

北京东路小学

北京东路小学江宁分校位于清水亭东路，2018年9月已招生投入使用。而根据区域划分，区域内的小区包括万科翡翠公园、万科金域蓝湾、朗诗玲珑屿、润龙锦园、骏景华庭、21世纪现代城、银城千花溪、21世纪国际公寓等。

游府西街小学

游府西街小学位于绕越高速公路与宁高公路交汇处，区域内小区包括翠屏诚园、帝景天誉、恒大悦澜湾等小区。

南外方山分校

南外方山分校位于江宁中国传媒大学南广学院西南侧，是一所9年一贯制的全日制、寄宿制民办学校，自主招生没有学区限制。

芳园西路小学

芳园西路小学位于江宁区清水亭西路以西、芳园西路以北。周边目前的小区有藏龙御景，九龙湖别墅，颐和南园，颐和美地，爱涛漪水园等。

弘景大道小学

弘景大道小学新建工程项目位于江宁区高新园弘景大道以西、加州路以南，该项目为5轨30班全日制小学，容纳入学生预计1350名，教职工约72名。项目拟投入生产运营日期为2019年7月31日。

四、商业综合体云集

百家湖商圈

1.景枫KINGMO

景峰是以都市化、国际时尚化定位，致力打造江宁首家国际时尚都市型购物中心。户外主题广场+空中花园集多功能于一身。项目了包括江宁新地标——一幢160米高的甲级5A智能写字楼、4栋湖畔名宅、10万㎡国际时尚购物中心及3个户外主题广场与空中花园。地下无缝对接地铁1号线百家湖站，使消费者购物更加便捷。

2.21世纪太阳城

21世纪太阳城商业体量达20万㎡，“有趣+全家庭”的定位有别于其他购物中心，“全家庭生活休闲乐园”理念，从shoppingmall变身shoppingpark，满足全家庭一站式休闲生活需求，全面打造3.0版全家庭型生活购物中心，开启全新shoppingpark序幕。

同时携手美国好莱坞魔法工场倾力打造，以魔法元素为基础，完美还原圣诞的魔法城小说场景。

3.德基奥特莱斯

2018年上半年就有消息流出德基要来百家湖，就在项目一街之隔的不远处。不过，目前该消息并未得到官方明确回复，最终还要以土地出让的最终结果为准。

目前百家湖商圈已经聚集了江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912酒吧街4大商业。一旦德基进驻，区域整体商业氛围也将大大提升。

4.百家湖1912

改造后的百家湖1912以“湖+湾+场+街”物业硬件为基础，以“水上游乐+激情运动+主题娱乐+浪漫餐饮+时尚零售”为核心功能，分为4个主题街+1个互联网多功能空间+3个湖上体验业态，打造成一个真正意义上的公园式大容量文化商业空间，一个完美的情感交流场所。

九龙湖商圈

2.九龙湖滨天地

湖滨天地项目位于九龙湖国际企业总部园，九龙湖国际企业总部园，是目前江宁区档次最高，入住租户品质最高的办公商务园区。目前入住办公企业包括了阿里巴巴集团、金茂集团、光大国际、敏安汽车、旻投电力、杉杉资本等国内知名大客户。

全球知名的商业地产运营管理公司第一太平戴维斯将负责整个项目的商业运营管理，这也是第一太平戴维斯落户南京后的第一个商业运营管理项目。

除了百家湖商圈和九龙湖商圈以外其实还有以下几个值得关注的商业综合体。

他们将在2019年亮相，为江宁商业贸易带来更多活力。

龙湾天街

龙湾天街将于2019年9月开业。目前已签约的主力商户包括幸福蓝海国际影城、永辉超市、小厨娘淮扬菜、威尔士健身等。未来将成为集购物、娱乐、餐饮等多重高端服务功能于一体的区域商业中心。

麒麟荔枝广场

麒麟荔枝广场预计最快2019年底开业。规划总建筑面积20㎡，总投资17亿元。项目将建设为集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园六大业态为一体的商业综体。

麒麟荔枝广场将在对面被誉为“城市绿肺”的麒麟生态公园里打造一站式亲子轻度假乐园——荔枝公园，主要包括儿童游乐园、水上乐园、蹦床公园等。

五、国际名企纷纷入驻

阿里巴巴入驻九龙湖

1.江宁开发区九龙湖国际企业总部园入驻阿里巴巴淘宝研发和运营中心、世界软件企业20强美国思杰软件中国研发中心、特斯拉汽车交付和售后服务中心、敏实新能源汽车技术研发中心、小米生态链企业紫米通讯和机器岛智能科技公司、杉杉新能源管理总部、埃斯顿机器人视觉系统研发中心、东南大学智能装备制造创新中心、江苏省智能制造研究院等。

中信、长安签订项目合约

2.2018年底中德智能制造产业化合作峰会在南京开幕，一场峰会，总投资128亿元的近20个重大项目宣布落地！签订下了智能制造项目签约、科技创新项目签约、总部经济项目签约等项目，其中中信通数字经济集聚区项目（总投资4亿）、南京长安新能源智能研究院项目（总投资5亿）、卡耐基梅隆大学人机交互实验室项目（总投资5亿）等项目引人注目，江宁未来可期！

腾讯全国最大数据中心落户

2.2018年5月，在南京市招商引资重点项目签约仪式上，腾讯全国最大数据中心正式落户江宁，年内完成土地出让，将于2020年投产。腾讯云”将在江宁开发区江苏软件园打造华东云计算基地，总投资不低于100亿元，光是服务器就要布局30万台。

从规模看，这个基地在华东乃至全国、全亚洲都可以称得上“规模巨大”，根据定位，未来将是腾讯华东乃至全国的核心数据载体中心。

格力携12亿入驻滨江开发区

2018年8月18日，总投资12亿元的格力电工（南京）有限公司在江宁滨江开发区宣布正式投产。格力电器董事长董明珠亲自出席投产仪式，并做发言。足以见得这位传奇女强人对江宁的看好！

新签约落户的格力新元电子项目，主要从事新能源汽车、充电桩、光伏逆变、机器人、工业节能以及智能家电等新兴电子领域核心器件及工控组件的研发、生产、销售与服务。项目于2018年11月开工建设，明年底竣工投产，全面达产后年产值达25亿元，将为江宁滨江开发区制造业转型升级、加快向产业链中高端攀升注入新的动力。

六、休闲娱乐一站式

金陵小镇19年开放营业

1.金陵小镇位于牛首山西侧，规划面积约5平方公里，总投资80~100亿元，由无锡灵山集团联合五季文旅公司联合打造。作为牛首山景区的迎宾大道，建成后将成为江宁区首条集文化、休闲、旅游、度假于一体的文化创意街区。

小龙湾网红桥抖音爆红

2.近日，江宁小龙湾网红桥在抖音上爆红彩色瀑布秀、幻彩灯光带，关注人流量持续暴增火遍全国！单一的高颜值并不是他窜红的原因，独特的地理位置让他有了不可替代的作用，小龙湾桥的建造，连接了江宁的老区与新区让老旧新城之间有了最直接的交融。

作为一座桥，红不红不是它的使命，但能够成为一个独具特色的地标建筑，它有了更崇高的使命，小龙湾桥的存在让越来越多的人认识了江宁，了解了美丽的南京，这样的网红桥值得我们一起为它打call！！

正是----

龙蟠虎踞金陵郡，古来六代豪华盛。

2019江宁必将惊艳世人！

江宁！未来可期！