佳源股价闪崩80%:疏解情绪,比输送利益,更难。

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  文︱刘德科

  1st

  这是开年以来最具戏剧性的楼市事故:一篇肉麻的马屁文章,引发了股价闪崩。

  主角就是一家叫做「佳源」的房企。

  今天(1 月 17 日),佳源国际控股(2768.HK)收盘暴跌 80.62%,盘中一度跌破 90%——港股没有一天只能跌 10% 的机制。

  为什么如此排山倒海地闪崩?

  2nd

  其实是很小的一件事情:佳源被怀疑销售数据造假。

  为什么怀疑?因为,在同一机构发布的中国房企销售金额排行榜上:2017 年,佳源销售额仅 79.2 亿元,排名全国第 152 位;2018 年,猛增至 875.5 亿元,全国第 35 位。一年暴涨逾 1000%。

  这不符合常理啊,坐火箭也实现不了这样的涨幅啊。

  佳源赶紧澄清,2017 年仅仅只算了佳源国际控股(2768.HK)的销售额,所以只有 79.2 亿元;2018 年算的是整个佳源集团的销售额,所以是 875.5 亿元,我们没有造假啊。

  港股做空机构才不理会这些,销售数据造假,这是个难逢的做空机会啊。做掉它。

  于是,今日佳源国际控股(2768.HK)的股价闪崩 80.62%。

  佳源到底有没有造假?可以说,没怎么造假。但是,整个故事发酵的过程,比造假更离奇,更戏剧性。我们来还原一下。

  3rd

  故事得从头说起。

  为什么在 2017 年的排行榜上,佳源只有 79.2 亿?因为当时佳源没有跟造榜机构合作,没有向造榜机构呈报自己的销售数据。

  2018 年,佳源就懂了。赶紧合作,赶紧呈报了自己的销售数据。但是佳源不懂的是,你不能只跟一家合作啊,中国造榜机构有好几家啊。你只跟一家合作的结果就是:你在这家排名全国第 35 位,在另外两家那里却是榜上无名。

  这场面,多难看啊。

  但是,这种灰色规则,佳源真不懂。

  如果事情仅仅只是这样,那最多就是场面难看而已,只有极少数细心的人才会注意到这种场面难看。

  既然排名全国第 35 位了,成绩不错,那得歌功颂德一下啊。于是,就有人写了肉麻的马屁文章,最强房企销售额一年暴涨逾 1000%,云云。

  本来,拍马屁嘛,宾主尽欢就好。但是有时候拍得太肉麻,看客接受不了。

  于是,有人撰文质疑:一年暴涨逾 1000%,销售额从 79.2 亿元爆增至 875.5 亿元,肯定是数据做假。

  是啊,质疑得很有道理啊。

  这下子,佳源迅速就成了舆论风暴眼。公众情绪最受不了的其中一件行为,就是做假。

  一个不懂灰色规则的房企,加上一篇肉麻的马屁文章,再加上如狼似虎的资本市场做空机构,就引爆了今天佳源国际控股(2768.HK)的股价闪崩 80.62%。

  你说,到底是谁的错?错在佳源?还是错在造榜机构?

  4th

  不止佳源闪崩 80.62%,几乎所有在港上市的内地房企,都被拖下水,一片绿,1000 多亿市值灰飞烟灭。

  「世界就是这样轰然倒塌,不是嘭的一响,而是嘘的一声。」

  5th

  我们还是用逻辑来判断一下:2018 年,佳源的销售额 875.5 亿元,未必 100% 真实,但至少是八九不离十。如果要在中国选十家数据造假最离谱的房企,佳源肯定排不上。

  但是,佳源对于舆情风向的无知,对于灰色规则的无知,导致了今天的惨剧。惨烈如此,一点也不冤。

  或许你会说:我好好做事,为什么要关注那些灰色规则呢。当然,你可以不关注,只要你足够强大,或者足够无求,那么好好做事就行了。

  你不够强大,又要讲究江湖座次,你只能必须去迎合那些灰色规则。

  6th

  美国诗人艾略特乱写过这样的名句:「世界就是这样轰然倒塌,不是嘭的一响,而是嘘的一声。」

  艾略特年富力强时,嫌弃自己的美国是一个很粗俗的国家,他一心想成为欧洲国家的精致子民,所以,他加入了英国国籍。

  这么大牌的诗人,也这么虚荣。

  祝佳源好。毕竟,他们还算是一家老实本分的房企。

  今天晚间,佳源国际发了一份媒体声明,写得老实本分。然而,一点用也没有。

  情绪这个东西,一旦和利益捆绑在一起,这世界就变得复杂了。

  疏解舆论情绪,比输送利益,更难。

  祝佳源好。

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