签完购房合同,这三件事一定要做,否则房子还不属于你!

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  现在房价的高涨,而大家依旧在努力存钱,就想拥有一套属于自己的房子。现如今结婚,没有一套属于自己的房子,相信很少女生会愿意跟你一起到处租房子吧,他们宁愿吃苦跟你一起还房贷,也不想没有属于自己的小家。努力奋斗了大半辈子,凑够了首付,在签完购房合同后不要忘记这三件事,否则房子还不属于你!

  

  第一件事:预告登记

  在签完购房合同不要傻傻的直接就回家了,按照现在的房价,大部分人都是付首付,其他的选择银行贷款,那么在贷款没还完,你还没有房产证,房子还不完完全全属于你,还是属于房地产公司的,而公司在你未来一二十年的还贷过程中,你不能保证他公司不出现破产、倒闭的情况。

  

  如果出现这种情况,你的房子很有可能会被查封,这就有苦说不出了。所以你要未来保障自己财产安全,避免钱房两空。赶紧去做个预告登记!

  第二件事:要记得签订附加协议

  在买房子中,合同上的面积是实际面积加公摊面积,但是有的开发商比较黑心,公摊面积跟合同上的差的太多了,导致实际面积少非常多。

  

  这时候你要记得跟开发商签订附加协议,偏差在一定范围是允许的,但是超过这个范围就要可以进行索赔了。不要傻傻的亏了,现在大城市的房价一平方好几万呢!

  第三件事:合同备案

  上面两件事做完,也记得要去给你的购房合同做一个合同备案。防止开发商把你的房子拿去一房两卖或者拿去抵押。你就去做个合同备案,如果开发商先把房子卖给别人,然后别人也去做了合同备案,这时候你带去的合同是无效的,他们只认第一份备案的合同。

  

  而这时候你及时发现,就能减少自己亏损,运用法律保护自己的财产。人心难测,所以为了自己不受损失,一定要做足这些准备。

  买房不受件简单的事情,而且他是你要奋斗大半辈子才可以获得的,所以在房子这件事千万不能大意。以上说的三件事你都知道了吗?不知道的抓紧去办,避免受到亏损。而你如果即将买房,一定不要忘记这些事情,真的非常重要,太多黑心的开发商了,防不胜防!

  

  你们还有其他疑问的都可以留言告诉小编。希望能够帮助到你们,记得多多帮小编点赞分享哦!

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小旭教瘦

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