单日闪崩80% 佳源国际、阳光100均称公司经营无问题

中国网地产 莫莫/文

1月17日，多只港股在午后14点30分左右上演断崖式闪崩。内房股佳源国际控股（2768.HK）一度跌幅高达88.54%，阳光100中国（2608.HK）最大跌幅高达79.19%。

截至收盘，佳源国际控股报2.52港元/股，跌80.62%；阳光100中国报1.31港元/股，跌64.59%。

其中，跌幅最大佳源国际控股其股价由上一交易日的13港元/股，狂泻跌至2.52港元/股，瞬间闪崩263.15亿港币市值。

此前，克而瑞发布《2018中国百强房企销售增幅排行榜》显示，佳源集团的销售额由2017年的79.2亿元，跃升至875.5亿元，增幅达1005%，位列增幅榜首位，在业内引发热议。

随后，佳源集团在1月14日的声明中表示，机构在排行中发布的“佳源集团2017年销售额79.2亿”的数据，是克而瑞自行监测的佳源国际2017年的销售额，佳源集团与佳源国际主体完全不一致。实际情况是佳源集团2017年销售额为508.25亿，2018年销售额为875.5亿，实际增幅72.2%。

但这份声明似乎并未打消外界对该房企的关注和疑问，随后多家媒体都对这一默默无闻的房企进行了多角度解读。

对于网传因债务问题引发暴跌的原因，佳源国际于1月17日傍晚公告称，有关集团分别于2018年1月19日及4月26日发行，共值3.5亿美元票息8.125厘的优先票据，集团确认已偿还全数款项。佳源国际同时称，目前公司财务状况健康，业务运作正常，管理层对公司未来发展充满信心。

1月7日，阳光100中国披露销售简报。2018年全年实现未经审核合同销售额约人民币120.96亿元（包含轻资产运营项目13.12亿元），同比增长14.03%；对应合同销售面积约94.76万平米，同比增长9.25%。

17日晚间，阳光100中国则公告称，董事会并不知悉导致价格及成交量波动的任何具体原因，或存在未披露的任何内幕消息。董事会认为，股份当前的交易价格显著低估本公司的业绩及潜在价值。

此外，董事会认为本公司财务状况良好，有能力在为本公司业务的持续增长维持充足财务资源的前提下，进行建议股份回购。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，此次佳源股价跌幅非常大，所以引起了市场较大的关注。从当前大盘来看，表现不是很强劲，也出现了下跌，所以从逻辑上说，大盘的影响也是一个很重要的因素，进而使得此类企业股价面临很大的压力。

从此类企业经营来看，这两年其实相对稳健，虽然此前有一些业绩上的风波，但是本身没有业绩下滑的风险，所以从基本面的角度来解释股价下跌，似乎说服力不强，不排除是部分机构资金对于此类中小型上市企业相对比较谨慎，甚至有恶意做空的可能。