单日闪崩80% 佳源国际、阳光100均称公司经营无问题

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  中国网地产 莫莫/文

  1月17日,多只港股在午后14点30分左右上演断崖式闪崩。内房股佳源国际控股(2768.HK)一度跌幅高达88.54%,阳光100中国(2608.HK)最大跌幅高达79.19%。

  截至收盘,佳源国际控股报2.52港元/股,跌80.62%;阳光100中国报1.31港元/股,跌64.59%。

  

  其中,跌幅最大佳源国际控股其股价由上一交易日的13港元/股,狂泻跌至2.52港元/股,瞬间闪崩263.15亿港币市值。

  此前,克而瑞发布《2018中国百强房企销售增幅排行榜》显示,佳源集团的销售额由2017年的79.2亿元,跃升至875.5亿元,增幅达1005%,位列增幅榜首位,在业内引发热议。

  随后,佳源集团在1月14日的声明中表示,机构在排行中发布的“佳源集团2017年销售额79.2亿”的数据,是克而瑞自行监测的佳源国际2017年的销售额,佳源集团与佳源国际主体完全不一致。实际情况是佳源集团2017年销售额为508.25亿,2018年销售额为875.5亿,实际增幅72.2%。

  但这份声明似乎并未打消外界对该房企的关注和疑问,随后多家媒体都对这一默默无闻的房企进行了多角度解读。

  对于网传因债务问题引发暴跌的原因,佳源国际于1月17日傍晚公告称,有关集团分别于2018年1月19日及4月26日发行,共值3.5亿美元票息8.125厘的优先票据,集团确认已偿还全数款项。佳源国际同时称,目前公司财务状况健康,业务运作正常,管理层对公司未来发展充满信心。

  1月7日,阳光100中国披露销售简报。2018年全年实现未经审核合同销售额约人民币120.96亿元(包含轻资产运营项目13.12亿元),同比增长14.03%;对应合同销售面积约94.76万平米,同比增长9.25%。

  

  17日晚间,阳光100中国则公告称,董事会并不知悉导致价格及成交量波动的任何具体原因,或存在未披露的任何内幕消息。董事会认为,股份当前的交易价格显著低估本公司的业绩及潜在价值。

  此外,董事会认为本公司财务状况良好,有能力在为本公司业务的持续增长维持充足财务资源的前提下,进行建议股份回购。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,此次佳源股价跌幅非常大,所以引起了市场较大的关注。从当前大盘来看,表现不是很强劲,也出现了下跌,所以从逻辑上说,大盘的影响也是一个很重要的因素,进而使得此类企业股价面临很大的压力。

  从此类企业经营来看,这两年其实相对稳健,虽然此前有一些业绩上的风波,但是本身没有业绩下滑的风险,所以从基本面的角度来解释股价下跌,似乎说服力不强,不排除是部分机构资金对于此类中小型上市企业相对比较谨慎,甚至有恶意做空的可能。

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