首付攒够了，是时候买一套房子了，但是问题来了，到底是买期房还是现房好？成为很多人纠结所在，一般现在的房子都是开发商先预售，新房以期房的形式出售，也就是开发商房子还没建好，但是你就需要把钱交了，一般几年内收房就好了。现房是可以直接入住，
什么情况下买期房
1、手头资金不充足：如果你准备的钱不够买现房，那么就买期房吧，一般期房要比现房价格便宜很多，你想一下开发商建房子的时候周边配套不够完善，等建好了交通配套都完善了自然房价也就高了。
2、自身比较挑剔：如果你的置业目标不是很明确建议买期房，因为期房可供选择的空间更大，不管是从户型还是楼层角度只要你买的够早你就能买到最称心如意的。
但并不意味着这种房子就优质，有些小的开发商会无法如期交房，身边经常有朋友买了这样的房子，最终拿不到房产证，等到房价都涨起来越来越买不起。
什么情况下买“现房”
1、着急入住：如果你马上要结婚，马上要生孩子，着急住进去房子的话建议买现房，现房可以直接拎包入住，不管是房型还是质量能够清楚的看到，不用担心像期房一样要等待一段时间才能住
2、质量更加有保障： 现房看得到摸得到，可以实地去看房子，不管是周边配套设施还是房子质量，小区环境都可以实地去看，尤其是家里有小孩的，学区房这一点是必须考虑的，买现房才能保证
3、比较放心：不用担心开发商半路跑路，房产证直接拿到手才安心
其实撇开购房费用而言，相信大多数的人都会觉得购买现房更好一些，风险也更小一些，但正因为房价还在不断上涨，大家都感受到了购买房屋的压力，如果自己的经济能力确实有限，小编还是建议购买期房的好。
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