现在每个人谈起前几年乃至当前的中国楼市,无一不谈虎色变,房价的快速的上涨,给许多人带来了灾难性的痛苦,尤其是在一二线那些想买房的人,对高房价都望而却步,但这就是现实。虽然国家也一次又一次的进行调控,但也只是稳定下来,不会出现大跌,再说大跌也不符合市场发展规律。中国人房贷的压力到底有多大?
根据央行数据显示,2018年末,我国房地产贷款余额为38.7万亿元人民币,全年增长6.45万亿元人民币,同比增长20%。其中个人住房贷款余额为25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比2017年回落4.4个百分点。从数据上来看,虽然房贷增速下滑,但是个人住房贷款余额仍占到了居民总消费贷款的68%。
大部分人每天早出晚归,背着巨大的负荷往前走,把有限的精力,都被无限地投放在工作中,屡屡加班到凌晨,忙工作,拼事业,熬夜加班拼事业,分配给家庭的时间已所剩无几。但其实压根没攒下钱,快速增长的房贷已经对居民形成了很大负担,所有的钱都流向了房产。
众所周知,市面上都有不少声音认为,中国这些年的经济发展都是靠房地产来来动的,所以为了经济发展,未来房地产还是需要这种发展势头。实际上,经济发展靠的还是消费。大部分收入用来偿还房贷,用来个人消费的部分几乎很少。经济又如何发展呢?
不得不感叹,这几年,我国居民加杠杆真的太快了。当然,伴随这个过程的关键是M2持续较快增长,2012年我国M2为97万亿,到了2017年这个数字为168万亿。然而,过高的负债让居民无法感受到幸福,加不动的杠杆,提不起的消费,正在成为当下经济的重大挑战。
小小金融小编认为高昂的房价已经捆绑了一代人,如果房价不降,物价上涨,那么家庭资产负债率可能压力就会变大,甚至恶化,更不用说经济了。对此,你怎么看?
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.