亚洲7亿楼王遭弃购，买家亏损3600万定金，中国楼市步其后尘？

近日，一则消息刷爆香港楼市。据港媒报道，一名买家于去年12月31日斥资7亿港元欲购豪宅，该豪宅为香港山顶Mount Nicholson的16号洋房，豪宅实用面积740平，成交价约为7亿港元（约合人民币6.2亿），每平方米高达85万元人民币，房价之高，已经上天。

但是最终却取消交易，楼价5%定金直接被没收，损失近3600万港元(约3000万人民币)，成为香港史上成交价最高的付了定金而毁约的新盘案例。

消息一出，热议纷纷，更多楼市历史也被扒出：这座豪宅曾以每平米120万元人民币的价格，拿下“亚洲楼王”称号，吸引众多富豪业主。比如2016年赌王何鸿燊的四太太梁安琪就曾花费13亿港元购进楼盘中的四个单位。

至于这次的神秘买家到底是香港本地人还是内地人，销售人员则说这是买家私人问题不能透露；而“弃购”原因并不清楚，但是负责这个楼盘销售的香港会德丰副主席说了一句话：“这个楼盘从来没有被弃购过，应该是他个人问题，但是三千多万都舍得，那就可能不是资金问题了。”

这位神秘富豪买家到底是谁我们无从得知，但是不仅让我们见识到了他眨眼之间就放弃三千万人民币定金的魄力，也让我们再次看到了香港楼市的“恐怖”——总价7亿，近85万每平！

抱歉，这真的是贫穷限制了我的想象力，这个叫Mount Nicholson的山顶豪宅是天堂吗？如果天堂的楼价这么贵，那么我还是选择住在地狱吧，十八层那种！

另外，“亚洲7亿楼王遭弃购，买家亏损3600万定金，房价上天！”这件事也让笔者猛然醒悟，暂且不提其它城市，单就内地的北上广深这四个一线城市，无论是经济还是人口，发展速度已经堪比香港，那么将来这些城市的房价又会如何？

此前听闻很多说楼市泡沫和崩盘的分析和猜测，而这些耸人听闻却“有理有据”的预测最后，都在说如果中国房价还继续涨下去必然会怎样怎样，甚至还有人说中国楼市或将步日本楼市后尘，而如今的香港楼市，很像当年的日本。

但是现在参考一下香港的楼市，这样天价的楼盘除却这次之外从未被弃购，并且经济也并没有因为高房价而出现过大问题，更何况中国楼市处于政府调控之下，更加不会步其后尘。

另外，这也告诉我们，只要经济发展达到一定地步，高房价其实并不需要普通刚需做接盘侠，而是富豪们的竞拍品而已，，到时候贫富差距表现或将更加明显，就像印度大城市中高楼大厦普遍就是一眼望不到头的贫民区。