对于即将装修的业主朋友来说,装修前的准备过程非常重要,一是要找寻可靠的装修公司,另外就是要掌握一定的装修知识,避免不必要的恶意增项。
都说装修过程中遇到增项,就像在路边买了一块切糕。四元一两,划多少切多少,有多少算多少,切下来还不能退。
那么家庭装修过程中,到底有哪些增项?又应该怎样避开呢?今天就带大家挖一挖这些增项的内幕。
在整个装修流程中,究竟哪些是增项呢?
简单来说,就是出了设计图、给完报价、签了合同之后,装修过程中出现的那些加钱情况
拿装修前的获客与报价来说,有些公司为尽快签下客户,在业主还没有真正了解公司之前,就利用超大力度的优惠“砸晕”业主,然后采取拆项报价、重复计价、故意漏报等手段,直接丢出一个“XX万全包”的超低报价单。
这样的报价单谈不上科学严谨,且极容易在施工后出现各种增项,等一项项的增项费用掏出去之后,业主才发现已远远超过了当时拿到的“超级优惠”,所谓“羊毛出在羊身上”,莫过于此。
产生增项的原因,主要有以下几种:
主动增项
主动增项是指大家为了提升家的美观与舒适度,而增加的额外项目。
比如说,现在厨房小电器多,你想增加几个插座,这就涉及到水电改造,费用不菲,但这笔增项也不得不认。再比如有些需要调整室内格局的,少不了拆墙砌墙的,这部分工作谁也不会帮你白干。
如果有主动增项的想法,大家最好在合同阶段就提前沟通好,我们的设计师还会针对大家的想法给出更好的改善建议,比如去掉繁琐的吊顶或装饰性增项,让硬装更加简洁耐看,还能更省钱哦~
被动增项
被动增项也很好理解,一般由装修公司(或工人)提出,在合同签订已经进入施工阶段后新增的加钱项目全是被动增项。
因为装修过程环节复杂,外行人根本搞不清楚其中名堂,师傅说这个墙不挂网后期会裂,你为求心安只能硬着头皮说那就挂网吧,然后老老实实加钱。
当然,被动增项也并非全盘否定的,师傅施工过程中发现了问题,都可以通过沟通来解决,该拒绝的就拒绝。
可恨的是某些装修公司(工人)为了赚钱,在装修过程中找各种理由忽悠你加钱,你能拒绝这一项,不代表你能拒绝下一项,这也就是我们所谓的恶意增项。
这些恶意增项,最容易藏在那些细节中呢?
铲敲墙
敲墙面积:如果在施工过程中说什么敲墙面积少算了,不要认!这个都算错还当什么设计师!
墙面找平:这种情况一般出现在有保温层或者是二手房拆改之后,保温层正常铲掉之后是不需要找平的,除非暴力施工或者原始结构就有松动。
水电
水路走管:很多找半包清包的业主遇到的情况是施工时恶意绕管形成增项,明明2米能解决的线路,他非给你多费0.5米的料,光水管的增项全屋算下来就是一小笔。不过大公司这种现象很少,尤其美窝的套餐内水管是用料不限的哦~
电路改造:如果你家增加了大功率电器插座,要从电箱拉线,开槽、材料钱都会增加。这一项属于主动增项了,记得提前沟通好就行。
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瓦工
地面找平:一般铺地板,龙骨无法找平,就需要地面找平。说地砖要找平的,不可能!除非内外地面落差巨大(基本不可能)。
木工
吊顶改动:这方面增项不多,除非临时改方案要做中央空调等。
门套、窗套打底:根据标准门洞尺寸,预算都是根据量房结果来做的,避免后期施工的时候再说,一开始就要说清楚。
窗帘盒:有按米算,有按项算。不做就是罗马杆,做了就是轨道,别听风就是雨,罗马杆和轨道不影响你使用,不是非做不可。
油漆
石膏线:这个是大家问的比较多的,因为石膏线是自主选择,所以许多报价里没有这一项,设计师也很少提到。有些工人到了后期为了遮挡墙角的线管或者是为了好看,会建议业主做,这就看个人选择了。
管理费
垃圾清理:材料搬运费、垃圾清理费,报价上是一定要写清楚的,后期除非额外帮你搬东西,否则出现增项都是装修公司的问题。
福临福,爱她,就给她一个健康的家。
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