近日,顺义人网小编获悉,位于后沙峪镇前沙峪村的集体土地租赁住房已编制完成,该项目位于顺义新城22街区北部,规划用地约2.98公顷。该项目为北至火沙路、东至裕安路、南至现状变电站北围墙、西至永平小区。项目规划用地面积约2.98公顷,其中包括绿隔产业用地(集体租赁房用地)1.40公顷;公园绿地1.58公顷。
为了更好推行政策实施落地,2018年10月13日后沙峪镇特邀请金诚立信事务所审计师为各村书记、主任讲解村集体土地出租合同存在的不规范问题。最终制作出农村集体土地出租合同规范化审批流程图。将责任规范到人、明确到环节。各村必须以经济合作社为主体签订土地出租合同,镇村级财务服务中心负责统一保管各村经济合作社公章,按照审批单为合同加盖公章,同时负责备案管理各村土地合同文档,建立村镇两级合同登记台账,实行档案借阅和保管制度。
什么是集体土地租赁住房
所谓“集体土地租赁住房”,是在集体土地上建设的租赁住房。面对土地资源紧张、房价较高的现状,在集体建设用地上建设租赁住房,可以扩大租赁市场有效供给,增加住房供应。
建设集体土地租赁房的好处
在集体建设用地上建设租赁住房的益处在于:
一、可以扩大租赁市场有效供给,增加住房供应,促进房地产市场稳定健康发展。
二、可以服务首都“四个中心”城市功能定位,实现职住平衡、产城融合,助推国际一流和谐宜居之都建设。
三、可以推动城镇化建设进程,开辟集体经济组织和农民可持续增收渠道,通过租赁房物业管理、配套服务,扩大农村人口就业,就地实现城镇化,可谓一举多得。
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