最近几年，我国的房价被越炒越高，很多人都已经不对买房子抱有什么期望了，而且在很多投资者的眼里，房子也是最好的投资对象，有很多的有钱人甚至已经买了好几套房子了。
不过在这里父母一定要注意了，如果房产的户主不是子女的话，想要变更是要进行产权转让的，很多父母都不知道，所以造成了严重的后果，就算是独子女也必须进行房产转让协议之后才能继承。
所以以下这几点，希望各位房主注意！
首先，房产的过户一定要及时，一旦超过了用户的时限，房子就不能转让了。
很多父母都觉得以后自己留下的东西都是子女的，所以不用着急过户，但是他们不知道的是，房子的产权继承时间只有二十年，如果超过这个时限，就没有法律效力，就算是打官司也会败诉的。
另外，父母一定要立遗嘱，并且有证人，我之前遇到很多类似的情况，就是因为父母的遗嘱不明确，所以引发了很多的法律纠纷，所以一旦家里有重大事情快要发生的时候，一定要分好家庭财产。
不然的话将会给子女造成很大的麻烦，虽然这样好像有点不近人情，但是这样做能避免很多的法律纠纷，相信这也是很多父母都不愿意看到的。
最后，很多人都以为独生子女就不用过户了，其实按照国家的有关规定，在这种情况下，子女只对房子具有居住权，是没有拥有权的。
特别是如果房子被拆迁的话，那么子女也不会得到任何的赔偿的，就算是到法院上去上诉，这种情况也并不会胜诉。所以父母一定要对这些问题格外注意。
对此你有其他的看法吗？如果你有其他和产权纠纷有关的问题，欢迎大家在文章下方留言和评论！
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