懵!买的毛坯房竟交样板房,关键是要把装修全扒掉才交付

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扬州市民范先生以妻子的名义在铂悦华府小区买了一套毛坯房,等到今年拿房的时候,他却被告知,开发商错把样板房卖给了他,这该怎么办呢?    



范先生告诉帮忙记者,上个月开发商为此给他发出了告知函,找他协商并提出了解决方案,对方表示要么换房要么对范先生进行一定的赔偿。记者看到,告知函中开发商的语气颇为诚恳,承认失误并提出了解决方案:可以换房,也可以退房。

    

可范先生却表示,接下来在和开发商协商的过程中并不顺利,换房没谈成,对方提出了一个他完全不能接受的补偿方案。开发商想把样板房内的装修全部扒掉,然后再交房给他,补偿就按延期交付的200元一天来算。对此,范先生表示,样板房的装修差不多15天拆完,赔偿款也就在3000元左右,钱太少了,因此他还是不能接受。


    

更让范先生气愤的是,既然谈到经济补偿,总得看一眼房子现状才能谈补偿啊。可是,他压根连小区门都进不去。为实地了解范先生买的房子究竟被弄成了什么样,帮忙记者和他一起来到了铂悦华府小区,但也被保安拒之门外。保安表示,想进小区必须要刷门禁卡,没有门禁卡一律不许进。随后,范先生向保安出示了房屋购买合同,却依然没能进入小区。


自己在这个小区买了房,现在却不能进去,范先生很恼火。随后,帮忙记者和范先生来到了小区售楼处,一位姓杨的经理刚要解释情况,却被一旁的人给拦住了。面对这样的局面,范先生表示,他买的这套房子已经是二次施工了,就像一件衣服被别人穿过了一样,现在他只想退房。



那么,范先生想要退房的诉求合不合理呢?新闻女生志愿服务团律师吴亚萍表示,买卖双方签订了房屋买卖合同,如果消费者在购买房屋的时候,开发商没有告知他房子属于样板房,或开发商没有证据证明当初曾将这一情况告知过消费者,那么消费者可以向法院申请解除合同。之前开发商告知函里提出的方案为退房或者换房,这是范先生应该享有的权利,双方应当按照这两种方式继续协商。至于开发商把样板房拆除装修后只赔付延期款的方案,是不合理的。



错把样板房当成毛坯房卖给消费者,这本身就是有错在先,告知函上客客气气,房子可退可换,可当消费者找上门来,却是闭门谢客、不愿沟通的态度,铂悦华府这样做怎么能让业主满意呢?


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