深圳中原发布了上周深圳楼市周报，楼8小编整理要点如下：
一、土地成交方面，上周有1宗土地成交（招拍挂）。
二、新房批售方面，上周有一项目获批，一项目开盘，一手住宅开盘去化约17%。
三、一手住宅成交方面，上周新房住宅共成交644套，环比↑11.8%；面积共计64281平，环比↑12.6%；
成交均价环比↓1.4%，为53490元/平。
四、上周一手住宅成交前十项目如下
五、上周全市二手成交993套，环比↑128.28%；成交面积84497平，环比↑135.32%；成交均价环比↓0.39%，为53012元/平。
六、二手业主报价方面，从区域来看，上周仅宝安二手住宅报价上升；其他区域报价下滑，其中福田报价下调1.3%，跌幅最大。从报价变动的区间来看，上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为57.04%，较前一周下降了0.77%；上周二手住宅报价上升的盘源占比为33.87%，较前一周下降了1.89%。
七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下
八、深圳中原预计：2019年第二周仅一项目获批，一项目开盘且开盘未做活动，临近春节大部分购房者在准备回乡，购房意愿下降，开发商推盘节奏放缓，促销力度减小。预计春节前后成交或将大幅下降。
（资料来源：深圳中原市场研究部）
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