买房该买loft还是普通平层?别以为loft便宜好看,其实猫腻好多!

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  前几天有个朋友说想买房,但是看上了一套loft和一套普通的平层,觉得loft特别好看,非常符合他的需求,但是身边也有人说loft不太好,应该买平层,他就问我到底应该买哪个?

  

  首先来了解一下loft,它的户型面积通常都比较小,层高一般在3.6米到5.2米左右,装修出来的风格大都比较前卫,而且比较符合年轻人的生活需求。

  

  它的优点有很多,比如空间的开放性比较强,楼上楼下一般用透明玻璃来做隔断,在视觉上整间屋子会更开阔,而且上下两层的结构,在空间的层次上会更加丰富,装修风格上也有很大的灵活性。

  

  相较于传统的普通平层住房来说,loft在售卖时还有一个最大的好处就是销售时是按照一层的面积来算的,但是实际可以使用的面积加起来可以达到购买面积的近两倍,这对经济能力不强的年轻人来说可以说是有致命的吸引力了。

  

  但是很不建议买的原因也有很多,首先loft购买以后的使用年限在40年左右,而普通的平层住宅使用年限在70年左右,并且loft的受众面积比较小,一般多为时尚的单身人士,很少有家庭会买loft,作为投资的话市场前景也很难说清楚。

  

  其次loft一般是商用住宅,在水电的价格上是会高于普通的民用住宅区的,长期使用的话是很不划算的。在实际使用上,loft一般是没有阳台,朝向采光一般都比较差,通风条件也不太好,你想晒个被子都比较难,上下两层的设计如果带有老人孩子居住的话非常不实用。

  

  还有就是loft做为商用住宅,旁边也会有很多办公场所,人员比较混杂,因为空间比较大隔音效果也很难讲。所以推荐作为工作室使用,但不推荐作为住宅购买。

  

  当然, 你钟爱loft的话,相信什么缺点都是能接受的!

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