早在2017年,李嘉诚就预测:“未来大陆的房价一定是越来越低的,这个毋庸置疑,因为市民收入与房价已经严重领脱节了”,没想到2018年下半年李嘉诚的预言就开始应验了,很多网友纷纷赞扬李嘉诚神预测!
虽然房价已经被炒到了历史最高点,但是不得不承认:房价上涨的动力,正在一个又一个的消失。比如,2018年新生人口断崖式下跌,说明人口红利正在消失,房价被“限价令”严格控制,投资需求被“限购令”清退,房住不炒越来越深入人心!
相比几年前那个“漏洞百出”的中国楼市,现在投资炒房的人越来越谨慎,心理预期大幅下跌!据调查,65%的吃瓜群众认为未来房价会下跌!那么,2019年中国楼市,会“凄凉”到什么程度?
对此,著名专家丁祖昱给了明确预测:“房地产销售规模将在2019年大幅下降,上半年房地产将是过去10年压力最大的半年”,楼市的利好因素正在一一消失,中国房价还有上涨的动力吗?有人说,中国城市化还很低,还有大量农民要进城买房, 但是农民会把血汗钱砸到房子里吗?他们会甘心当接盘侠吗?
同时,据统计,中国已经有6500万套空置房,说明房子已经严重过剩了。比如成都周边的郊区,已经有多处楼盘出现认购率不足1%的凄惨局面,2019年,这样的悲凉画面或许会更多,我们一起期待吧!
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