云南哪里买房好？西双版纳 昆明 大理 腾冲？

云南楼市注定是不平凡的，借着海南限购的风，2018年上半年，云南买房成为炙手可热，云南房价进入牛市，本地人高攀不起，触发了昆明、西双版纳、大理、腾冲等多地的限购政策。可是这些限购，却挡不住购房者的热情，因为限购反而杜绝做空的可能。为什么喜欢来云南买房？大多数人说：环境特别好！生活水平高了，以前只是温饱问题，现在有钱了，想过过世外桃源的生活。云南楼市90%的楼盘都是度假楼盘，对于外地人云南买房就两个目的养老度假和投资。

列如，腾冲一个三四线都挨不着边的小县城，突然来了世界500强开发商，这个时候你却要我限购，你觉得我是要真限购还是真限购，你懂的。其实云南的限购还是没有海南全面限购严格，要在云南买房，限购几乎没有太大影响。云南哪里买房好？西双版纳 昆明 大理 腾冲房价等5大纬度评测！

云南昆明房价均价：12350元/㎡（2018年12月最新数据，数据来源安居客）

01.云南昆明气候

云南昆明气候属于低纬度亚热带-高原山地季风气候。受到印度洋暖湿气流影响日照长、霜期短、平均气温16℃、平均日照2300小时、无霜时间245天。云南昆明气候温和湿润，气候宜人，年降水量达1035mm，温带气候特点，城区温度在0～29℃之间，年温差为全国最小，由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不谢，草木四季长青，昆明“春城”的美誉由此得来。 昆明全年温差较小，市区年平均气温在16℃左右，最热时月平均气温19℃左右，最冷时月平均气温8℃左右。历史上年极端气温最高31.2℃，最低-7.8℃。

02.云南昆明环境

昆明的春风像三亚冬天的海风清凉温润。春天开花返青都比北方早一个月。5月到10月是夏天，夏天的昆明应该是国内省会城市中最舒适的了，气温在15--25℃之间，在往年世界大城市气候舒适度的排名中也能排在前三位。昆明一年分干湿两季5月份到10月份是湿季。

03.云南昆明交通

如今的昆明地铁1、2、3、6号线都已经开通，相信未来昆明的交通将全面爆发，预估到2020年整个昆明主城5个区。东格高速东川至格勒高速公路是昆明市骨架路网重要组成部分建成以后将是昆明乃至整个云南通往四川成都里程最短、线位最好的一条高速。中泰铁路是直接连接了中国·昆明—泰国·曼谷的铁路。在“十三五”期间，昆明市到2030年要建设9个通用机场。

04.云南昆明养老

正因为昆明年温差较小，四季春常在，所以非常适合老人居住，舒适的温度是养老的必备条件之一。再加上，昆明是云南的省会城市，其医疗水平较之于其他城市来说，拥有云南省第一人民医院和昆明市第一人民医院，昆明同仁医院和官渡区人民医院等，解决了养老问题中的一个重大难题。

05.云南昆明旅游

昆明有著名的石林，以其雄、奇、险、幽的地貌风光独树一帜；昆明世博园有近年百种珍稀名贵且有观赏价值的树种；大观公园位于昆明市城西，有近华浦和大观楼、楼外楼、花圃和柏园等游览区，观楼长联闻名于世。其他诸如九乡风景区，官渡古镇等也是值得一去的著名景点。

云南大理房价均价：11807元/㎡（2018年12月最新数据，数据来源安居客）

01.云南大理气候

大理地处低纬高原，四季温差不大，干湿季分明，冬无严寒、夏无酷暑，以低纬高原季风气候为主，常年气候温和，土地肥沃，年平均气温15度，生活在风花雪月的原生态大理仿佛走进了一个天然的氧吧，非常适合度假、生活。

02.云南大理环境

大理依山傍水，水质优良，物产丰富，良好的生态环境滋生了许多本土特产。大理的空气更是让全国人民都羡慕。今年7月份，中国环境宣传教育发布了全国空气质量排行榜，其中，大理州排名全国第二。

03.云南大理交通

大理已建成并开通国内多条航线的机场和大理至昆明铁路专线；7月1日，昆楚大铁路开通更是便捷了向外而涌的旅客。修通了大理至昆明、大理至保山的高等级公路。目前的大瑞铁路已在规划建设中，铁路将分别经过云南大理白族自治州、保山市、德宏傣族景颇族自治州3个州市的7个县区市。

04.云南大理养老

大理诠释了什么是面朝大海，春暖花开的向往生活之地。很多人到过大理后，便会想要留下来，古城更是许多文艺青年赖以寄托的精神之地。综合来讲大理是许多明星和新移民的最佳向往隐居养老的首选之地。

05.云南大理旅游

大理有崇圣寺三塔、天龙八部影视城、蝴蝶泉、玉几岛等著名的风景名胜，杨丽萍的生态住所、双廊的客栈、更是吸引了大批游客。

云南腾冲房价均价：9917元/㎡（2018年12月最新数据，数据来源安居客）

01.云南腾冲气候

腾冲市属热带季风气候，集大陆气候和海洋性气候的优点为一体，冬春天气晴朗，气候暖和，夏秋晴雨相兼，气候凉爽宜人，气温长年保持约22℃。夏季最高气温不超过30℃可避暑，境内空气质量良好。

02.云南腾冲环境

腾冲动植物种类繁多，誉为“物种基因库”，被联合国教科文组织列为“生物多样性保护圈”，被世界野生动物基金会列为A级保护区。生态环境优美是腾冲最突出的特点，人与自然和谐发展，被评为“最适宜人类居住的地方之一”。这里有南国侨乡、英伦风情、田园牧歌、温泉湿地。

03.云南腾冲交通

截至2018年，腾冲市境内 驼峰机场已开通至西双版纳、丽江、成都、重庆、北京等各大热点城市的航班。市区距省会昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，是中国通向 南亚、 东南亚的重要门户和节点。腾陇高速公路是目前在建中，连接中缅边境口岸地区，经腾冲市、梁河县、盈江县、陇川县及瑞丽市。

04.云南腾冲养老

腾冲冬季最低气温不低于0℃可避寒，夏季最高气温不超过30℃可避暑，评为“最适宜人类居住的地方之一”。另外，腾冲是我国三大地热区之一，约有80多个温泉，沸泉遍布各地，其中尤以热海最有代表性。它是中国第二大热田，由热海石、大滚锅、浴谷、怀胎井、珍珠泉、美女池等构成，最高水温达102度，是中国地热疗养的最佳之地。

05.云南腾冲旅游

腾冲被称为温泉之乡，主要旅游景区有火山群国家公园、叠水河瀑布、北海湿地保护区、腾冲热海、和顺古镇等。

云南西双版纳房价均价：11375元/㎡（2018年12月最新数据，数据来源安居客）

01.云南西双版纳气候

海南和西双版纳被誉为仅有的两大避寒圣地，西双版纳冬无严寒，夏无酷暑，四季更为宜居，西双版纳年均21°C，全年仅4、5、6月较热，平均最高温度约38°C。在7~9约大部分城市处于酷暑期，而西双版纳正值雨季凉爽。在全国各地进入阴冷或严寒期，西双版纳却温暖依旧，冬季白天都在20°C以上，半夜最低约15°C。

02.云南西双版纳环境

西双版纳是一片美丽神奇、富足丰饶的人间乐土，它位于云南的最南端，也是中国的最尾部。这里是地球北回归线上的绿洲，有世界保存最为完好的热带雨林和多姿多彩原生态的少数民族风情。作为中国仅有的两片原始热带雨林之一，这里有高等植物5000多种，动物1000多种。素有“动物王国”、“植物王国”、“绿色王国”、“南药王国”等称号。面对神奇的热带雨林，和庞大的自然体系，这里更像是地球上最大的自然博物馆。

03.云南西双版纳交通

西双版纳·景洪市·嘎洒旅游小镇，拥有国际机场、泛亚铁路中转站、知名地产商集中开发、天然温泉、政府重点发展区等等多项区位优势、政策利好，未来潜力无穷。

04.云南西双版纳养老

西双版纳有浓厚的文化底蕴和丰富的旅游资源（如热带雨林动植物、少数民族风情文化、南传佛教文化、普洱茶文化、东南亚魅力等等），受到南传佛教的影响，西双版纳民风淳朴，人际关系简单，对外地来宾热情好客，没有过度的商业化开发，盛产蔬菜瓜果且绿色健康。在这里生活，无需担心受到宰割或排挤。

05.云南西双版纳旅游

西双版纳临近泰国、缅甸等佛教国家，小乘佛教在这里深入人心，境内佛教建筑星罗棋布，处处可见充满东南亚风情的佛寺、佛塔。这里有热带雨林风貌、有孔雀和大象、还有古朴的傣家村落...东南亚风格建筑、当地民族特色歌舞、版纳最美夜市，当地傣味美食、水中狂欢，傣族泼水节、热带水果、珍稀动植物等都散发出一种热带雨林的独特风情。