房价调控为何是稳定房价，而不是把房价涨价的部分降下来？

如今，一些一线城市的房价一直在下降，北京的房价下跌了约20％，郊区已经下降了约40％，并且没有稳定的高房价，这也是为了防止房屋的雪崩抛售，每个人都在安慰那些高价买房子的人和那些房地产的炒房者，事实上，当你真的卖掉房子的时候，你会明白房价已经下跌了很多但仍然无法卖出。

通货膨胀压力也导致结构性结构性上升，这也成为普通民众应对通胀的最佳手段，从2000开始通货膨胀越来越大，买房子已成为人们的无奈选择，因为没有房地产税收，加上城市化的加速，房地产也是成为了日常生活当中的必需品，而房地产的价值不仅体现在生活中，还体现在更多的社会功能上。

但每个人的标准是不同的，所以他们必须竞争和竞价才能得到，就目前的价格而言，无论是高价还是暴跌，浮动太大都是一个很大的打击，能买得起房子的人并不觉得贵，负担不起的人，即使再怎么跌都不会回到理想的价格，依然还是负担不起，比如，北京的房价，在哪里可以找到每平方米10000元的房子呢，即使下降到10000元，仍然有很多人买不起。

对于大多数无家可归的人，特别是那些渴望结婚并购买婚房的人来说，最大的希望是房价会下跌，然而，由于炒房者和银行的影响力，房价还是依旧保持着高水平，虽然需要房子的家庭对降价有强烈的需求，但影响也是有限的，很难产生很大的影响，而稳定房价将给许多买家，特别是炒房者带来更大的期望，同时也会对购房产生更大的需求。

就资产配置而言，北京的租金回报率为1.5个百分点，甚至都没有达到银行的利息，因此买不起房子的人多，租房的价格肯定是在上涨，许多人负担不起高昂的租金，逐渐转移到二线城市，但这些租金大多是一线城市，城市的购买力由高收入群体控制，许多人还是可以负担得起，这也支持租金的涨幅。

房价也是关于多方的利益，稳定的房价直接影响到已经买房的人的利益，许多人不使用全额购买房屋，一旦房价下跌，心理状况就非常不平衡，觉得我买了它，就是一个不符合价值的房子，之前也有一些企业经历了住房事件，买家都已经习惯了房价的上涨，他们终于买了房子，如果房价下跌，心态就会失去平衡，因此稳定房价也是为了这部分人的利益。

在当下，现在越来越多的年轻人不喜欢结婚，因为婚姻的成本高，而离婚的费用也高，抚养孩子的成本更高，经过80后有很多离婚的，而90后根本就不想结婚，这里面的原因，大多也是因为房子的问题，你是怎么看的？欢迎转发或者在评论区留言，小编会依次回复的