豪出新高度：装修费6499元/平米，德商迎晖天玺入市

据房管局最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出4张住宅预售证，分别由成华区德商迎晖天玺、青白江区的建工·梧桐屿、崇州市的隆腾·蜀州府、新津县的水韵雅苑取得，共计上市房源757套。

德商迎晖天玺

项目效果图▲

项目位于成华区东2.5环内迎晖路（成都汽车总站隔壁），与塔子山公园相邻，距成都东客站步行不到1公里。三地铁环绕：可在东客站乘坐地铁2号线、7号线，距地铁4号线万年场站步行约1.8公里。该项目定位为德商Top系产品，号称“西南封面俱乐部官邸”，引入全国第二家长安俱乐部，采用6499元/㎡的豪装标准，为业主提供全方位服务体验及不可复制的圈层生活。

项目总占地面积17522㎡，总建筑面积98402.42㎡，规划266户，由5栋总高20—23层建筑构成，产品涵盖大平层住宅和商业。本次推出2、3号楼172套房源，面积为190㎡、236㎡两种户型，2梯2户，精装交付，号称“绝不减配”。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共172套，面积约36679.12㎡，其中235.83㎡四室两厅四卫户型86套，190.67㎡四室两厅三卫户型86套。

上述房源中提供61套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，67套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约21900—25700元/㎡，每平米含装修费6499元。其中，2号楼总价约为516万—580万，3号楼总价约为430万-490万之间。

建工·梧桐屿

项目效果图▲

项目位于青白江区凤凰西二路与凤祥大道交汇处，是由成都国资公司建工地产在青白江打造的首个纯居住国际花园墅区，也是建工地产在青白江的首个作品。项目占地约198亩，总建筑面积约41万㎡，规划2098户。2.48的容积率、30%的绿地率，由竣极天墅、御璟云墅、合院美墅三大组团构成，将打造成为区域内低密纯住宅社区。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共266套，面积约35028.34㎡，其中：118.56㎡3室2厅2卫户型58套，118.66㎡3室 2厅2 卫户型58套，128.85㎡4室2厅2卫户型58套，128.92㎡4室 2厅2 卫户型58套，163.7㎡3室2厅2卫户型2套，164.06㎡3室 2厅2 卫户型2套，188.78㎡4室2厅3卫户型30套。

上述房源中提供106套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，96套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6400—8700元/㎡。

隆腾·蜀州府

鸟瞰效果图▲

项目位于崇州市江源南路与文体路双主干道交汇处，周边 、医疗、商业、生态等各类配套资源成熟。项目占地98亩，建筑面积17万平米，规划1078户。项目以新亚洲风格建筑和东方诗意园林相融合，多维度景观布局，从产品、设计、配置、服务上定位居住标准。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共177套，面积约20113.28㎡，其中100㎡三室两厅两卫户型48套，104㎡三室两厅两卫户型35套,119㎡三室两厅两卫户型56套，121.48㎡五室两厅两卫户型32套，165.36㎡五室两厅两卫户型2套，186.08㎡五室两厅两卫户型2套，191.37㎡五室两厅两卫户型2套。

上述房源中提供18套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，96套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约7500—8400元/㎡，相比上批次开盘价略有下降。

水韵雅苑

项目位于新津县普兴镇新普路，紧邻世航十六路、世航十七路及横五路，交通便利；邻近骑龙湖，生态景观资源丰富。项目占地面积15288.32㎡，产品涵盖住宅和商业，周边配套完善，居家生活方便。

项目区位▲

预售信息

本次公证摇号开盘销售的范围为：全部准售房源共142套，面积约15261.53㎡，其中面积约99㎡的3室2厅1卫户型19套，面积约99.98㎡—114.82㎡的3室2厅2卫户型123套。

上述房源中提供 15 套用于棚改货币化安置住户优先号、优先选房，77 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约8200元—9000元/㎡。