敢为人先,看碧桂园杨国强如何随时代而动,勇做“改革先锋者”

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  我们无论身处何种时代,都需要"榜样"的带动,从1978年到2018年,整整40年,中国人民经历了史上最伟大的改革与创造时期。站在社会大发展的滚滚车轮之上,一大批改革先锋者们迎难而上,艰苦奋斗,穷其半生为个人、为社会、甚至为国家开创了不可限量的光明局面。如今,恰逢中国改革开放40周年,这些"榜样"的力量,都承载着鲜活的时代记忆,凝刻着国家的创造力,讲述着改革开放的风起云涌。

  2018年12月18日,庆祝改革开放40周年大会在人民大会堂举行。会上,为表彰那些在改革开放进程中所做出突出贡献的杰出人员,大会为100名受表彰者授予"改革先锋"称号。广东作为较早受改革开放影响的区域之一,授勋人数在"百人榜"中成绩亮眼。这其中,有来自广东的有"互联网+"行动的探索者马化腾,有在电子产业打开国际市场的开拓者李东生,还有乡镇企业改组上市的先行者何享健……

  40年,改革开放春风吹响了搞活经济、勤劳致富的口号,也吹变了中国人民在衣食住行等生活方式上的"大翻身",从上世纪七八十年代"筒子楼"式的职工宿舍,到九十年代的"福利分房",再到九十年代末的商品房时代,住,已经成为一个时代变迁最好的证明。在授勋的百人名单中,有一个人对"中国人居"有着最独到的见解,而直到今天,他仍然与土地有着密切联系,不断寻找和解决中国广大人民的困难需求。

  他就是碧桂园集团董事会主席杨国强。

  

  位于佛山顺德的碧桂园总部大楼

  初生牛犊不怕虎,敢想敢干,才能闯出一片天

  1954年出生的杨国强,在18岁之前还是广东顺德北滘镇的一个农民。由于家境贫寒,杨国强过早的承担起了家庭的重担。70年代中期,他开始跟着在建筑工程队的哥哥学艺、干活。省俭、拼搏、好学,年轻时的杨国强对于自己打工生涯的种种严格要求,也为他后来的事业打下了基础。

  1992年对于杨国强来说,是一个全新的契机,这一年,邓小平南巡后改革开放的大潮又一次席卷中国大地。数据显示,仅这一年,在中国的房地产投资与1991年同期相比增加117%。也正是在这个时候,杨国强开始了个人的房地产创业之路。

  这时已经身为北滘镇建筑工程公司总经理的杨国强看到了发展动力,他与其他两家公司联合开发的北滘镇碧江及三桂两个管理区内一块占地1300亩开发项目,即以"碧桂园"命名。

  初期,由于项目销售情况并不理想,收支不平衡,开发难以为继。其他合作企业打算退出,杨国强咬咬牙,包下项目自己挑起了大梁。从此,他从楼盘承建商,变成了开发商。

  不惧困难,有创新才能逆流而上

  改革,激活了市场的活力,从而也带来了一定风险。在杨国强的成功人生中,每一次的大转身,都与中国改革开放的大进程相吻合,勇于挑战,甘做改革创新的"试验者"。

  在企业的发展过程中,杨国强也遭遇过"房子不好卖"的烦恼。1993年,由于宏观调控所带来的上一轮房地产热也在慢慢消退,碧桂园所开发建设的4000套房子仅仅卖出了3套,与"烂尾楼"无异。

  但这并没有让杨国强放弃"求生"的欲望,通过观察,他摸准了人们重视子女教育的心理,在社区办起了"贵族学校",吸引了众多先富起来的珠三角居民前来置业,并以此带动学生家长前来买房置业。

  另一方面,顺德碧桂园还将售房广告"撒"到了香港直通车大巴上,成功吸引了众多期盼住别墅的香港人前来买房,顺德碧桂园由此一举成名!

  从此之后,布局城市近郊,以完善的交通、生活、教育配套吸引购房者,碧桂园的完善配套、大盘开发模式,成为粤派房企的重要特征之一,成为全国同行学习的对象。随着碧桂园的开发脚步迈向全国,"给你一个五星级的家"口号也响彻大江南北。

  立足新时代,开启新征程,终圆"农业梦"

  杨国强用26年时间创造了一个地产神话,站在新时代下,面对全新的市场竞争与发展挑战,杨国强依旧坚守初心,勇于创新,涉足多领域发展,大力拥抱变革之道。

  2018年,适逢碧桂园的蝶变元年,杨国强重拾农民身份,将公司战略融入国家战略大局中。据悉,在思考如何发展现代农业上,杨国强跳出以往发展农业的窠臼,选择采用公司+农户发展模式。碧桂园农业自建基地,根据市场需求制定生产计划,在生产端主要采取合作模式,与农村合作社等签订采购合同,由农村合作社来生产。值得一提的是,"凤凰优选"和"碧乡"两大平台就是碧桂园正在大力发展的两大自有品牌。

  不得不说,碧桂园以农业为切入点,将扶贫升格到主业高度,以现代科技农业作为产业切入带动经济发展,并以产业扶贫、教育扶贫、党建扶贫相结合的方式,助力中国乡村振兴战略实施。

  总之,改革开放的春风让碧桂园如大象起舞,翩然而动。作为行业领头羊,在下一个发展之年,碧桂园在大力助推中国城镇化发展进程之时,集团更有信心,以"工匠精神"为支点,走向更广阔的天地。

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