城东3盘最新动态曝光!中梁8600元/㎡清盘,浙东纯新盘年后首开!

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  一、城东3盘最新动态曝光!

  中梁8600元/㎡即将清盘,浙东·东星苑取消开盘

  城东从2017年下半年开始突然火了起来,一下成为买房的热门区域~

  不少人应该还记得2017年下半年城东闹房荒的时候,后来在9月份的时候中梁·国宾首府一入市便热销。

  现在全国的楼市都不景气,不少地方开发商用降价,打折,促销等方式来快速脱手!

  那么,城东呢?房价真的降了吗?

  

  1

  中梁·国宾首府8600元/㎡5月清盘

  城东的热门盘还是居多的,小编今天早上去的第一家就是皖西大道与安丰路交叉口西北角的中梁·国宾首府。

  小编在路边看到该项目主体已经完成,初俱模样。

  

  中梁·国宾首府现在剩余房源就60多套!2017年9月份开的盘,现在剩余的高层一口价6666元/㎡,洋房剩的少,仅2层、顶层、底层还有少数几套,洋房均价8400-8600元/㎡

  目前,15#售罄,18#仅有一套房源!2019年的5月份将会全部清盘,现在首付达到4成以上,能优惠98折!据悉,中梁置业年初将会在六安再次拿地开发下个项目,看样子中梁是十分看好六安房地产市场,有准备深耕六安的趋势了~

  2

  天成·金域华里还剩30套房

  与中梁·国宾首府隔路相望的还有一家六安本土房企开发的一超大盘——天成·金域华里

  天成·金域华里现在售的是1期,11#-22#楼,2018年8月份首开的,不过1期也就剩30套房源在售了。天成·金域华里主打改善型花园洋房均价8200-8500元/㎡,面积在130-222㎡,一梯两户,2单元,一栋有28套房源,楼间距40m

  天成·金域华里占地面积38万方,项目只规划5栋高层、3栋小高层洋房达到28栋!小编了解到该项目年底和年初都不会有加推的情况,天成·金域华里的置业顾问告诉小编,目前该项目都不打算有广告宣传,自然客户!

  小编今日得知,天成·金域华里旁边的空地,目前还没正式拆迁,此地为棚改小区,据悉将采用货币化安置办法,天成置业有拿地的想法,拿下旁边的地块继续进行开发!

  

  3

  浙东·东星苑首开2栋洋房

  城东有5家纯新盘,振兴·国御府原定1月19日进行首开,东都绿洲在1月26日首开,原本还有一家纯新盘定在春节前首开,但是现在因预售许可证暂时办理没下来,所以取消了春节前首开的计划!

  

  浙东·东星苑项目面积不大,只有600套房源,开发10栋楼,1-6#是洋房,145㎡的户型,2梯4户,其中4#面积在130㎡,7#是中高层2梯3户,115-119㎡。现在正在认筹阶段,交5000抵1.5万的优惠活动,开盘还有优惠叠加,据了解现在认筹了几十户没到首开房源的一半,首开1#、5#楼,60户房源。

  二、小蜜蜂:现在房子不好卖了~

  3盘售楼部无人光顾

  今天去的城东这3家盘相距距离都不远,而且共同特征还不不少,有什么呢?

  
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  3家售楼部无人买房

  小编今日去城东的这三家楼盘都有一个共同特征,可能是因为工作日又是雪天的原因,3家售楼部都没人

  小编沿着安丰路到佛子岭东路,一路上看到出来的行人都是很少的,毕竟天这么冷!

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  小蜜蜂:现在房子不好卖了

  小编从中梁·国宾首府售楼部出来,遇见别家小蜜蜂,小蜜蜂大姐告诉我现在房子不好卖了,没有2018年下半年那样好卖了,以前一个月她们能卖出好几套,现在几个月都卖不掉一套,2017年下半年城东这边房子不多,又正好好多买房人都聚集在这里,那时候房子好卖价格也好涨,现在不一样了,城东房子一下多了起来,买的人也就变少了,现在搞活动都没人!

  03

  3家的区域优势共享

  中梁·国宾首府与天成·金域华里同在安丰路上,浙东·东星苑在天成·金域华里后面的皖西大道上,三家距离都不是很远。

  

  这三家楼盘都有17路、301路公交同时经过,而且六安一中东校区、人民路小学都在这附近,安丰路,皖西大道、佛子岭路等几条主干道贯穿其中,交通便捷程度不亚于市中心,而且这3家距离市中心还是非常近的,几家楼盘周边小区较多,未来的居住氛围还是非常浓厚的,最重要的是这里是政府部门集中地~一般在政府部门周边买房选择都不会错。

  三、5大纯新盘即将入市

  城铁、轻轨、机场全走城东

  城东现在的房价总体来说是高于六安其他板块的房价,是因为城东的整体房价偏高而且居高不下!

  就目前而言,只有城南的房价是最低的,整体均价不过6000元/㎡。价格上城南比任何一个板块都具有优势,但是城南的规划建设上稍稍有落差!

  1.5大纯新盘入市的冲击

  城东有5大纯新盘已经跃跃欲试了,这五大纯新盘的上市可能将会给城东的市场带来不小的冲击,新盘的优势不仅仅是有随意选择的好楼层而已!5大纯新盘的上市最大的冲击是城东的房价走势。

  5大纯新盘里头仅有2家知道开盘的具体时间及放风价格。振兴国御府放风价8000元/㎡左右,首开暂定1月19日。东都绿洲的放风价在6000元/㎡,1月26日首开。

  2.轻轨、城铁全走城东

  01.省政府曝光城铁最新动态

  省政府办公厅发布合新六城际铁路最新动态,省市6:4比例出资建设,合六城际铁路,总投资195亿,起于合肥高铁南站,远期规划接入合肥新西站,途经合肥新桥国际机场,最终接入六安火车站。2025年,全省城际铁路运营里程达到500公里。

  02.合六轻轨前期工作实行PPP建设

  合六轻轨项目已纳入国家发改委《国家重大建设项目库PPP模块》及《安徽省现代铁路交通体系建设规划》,并作为2017-2021年重点实施项目计划。目前已完成可研方案编制(初稿),采用ppp共建模式推进项目建设,同步组织深化方案研究及上位规划的修编工作。轻轨真的要来了!以后周末可以合肥六安一起逛了!

  六安境内11座:西环路站、客运西站、解放路站、淠望路站、长安北路站、迎宾大道站、东三路站、和平路站、一元大道站、新阳大道站、东部新城站。

  合肥境内9座:金桥站、铭传站、官亭站、大柏站、小庙西站、小庙站、小蜀山站、分水岭站、长宁大道站。

  

  计划运营时间5:00-23:00,与合肥地铁运营时间超不多,而终点站正好无缝对接合肥地铁2号线。未来六安到合肥市区的便捷程度甚至不差于合肥三县!

  03距离机场较近

  机场的选址在三十铺,2018年5月份政府已经出示了三十铺的总体规划,规划中就已经标出了机场的位置。城东距离金安机场较近,未来真的是家门口就能坐飞机!

  

  

  六安人都知道过了三十铺就是合肥的肥西,这一次机场的选址在三十铺项目占地面积达到5000多亩,建下来都跟合肥融合了,这项目真的是一重大利好!

  结语:

  城东的房子很是受欢迎,房价也在在近两年一路飙升!现在很多的房企扎堆入驻城东,未来城东被看好!

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