如果“氪空间”给你，是否能激发你的欲

未来十大趋势之联合办公

　众所周知今年经济形势下滑，在逆周期不平凡上涨的不单单有华为，还有一家“神秘”公司叫做氪空间，我们先看下他逆势而为数据表现：

　　联合办公企业氪空间宣布，2018年第四季度业绩逆势上扬，工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量，9、10、11三个月月环比增长近100%，而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。行业数据显示，今年第三、第四季度，北京、上海、广州和深圳四个一线城市，写字楼市场整体空置率均有上升，商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

据悉，氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业，其中上海8个，北京2个，厦门和合肥各1个，工位总数接近1万个，比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加，得益于氪空间上半年的持续大力拓展，今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%，北京联合办公市场新增面积的40%。

　　氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈，比如国贸CBD、陆家嘴、人民广场。氪空间此前发布的数据显示，以北京中关村、上海浦东的10人团队为例，入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元，要比在同等传统办公楼节省30%-50%，但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

目前联合办公最主要市场集中在上海和北京，上海的联合办公地点比北京多，而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中，北京社区的主流价位在2500元-3000元区间，上海则是在2000元左右区间。

　　氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈，比如国贸CBD、陆家嘴、人民广场。氪空间此前发布的数据显示，以北京中关村、上海浦东的10人团队为例，入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元，要比在同等传统办公楼节省30%-50%，但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

目前联合办公最主要市场集中在上海和北京，上海的联合办公地点比北京多，而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中，北京社区的主流价位在2500元-3000元区间，上海则是在2000元左右区间。

氪空间方面认为，之所以当下联合办公逆势爆发，有几个原因：

　　一、在经济疲软的大环境下，企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性，会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;

二、氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈，本身抗风险能力较强，加上完善的功能配置，便利的交通等特点，更有利于办公群体选择;

三、是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力，氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业，氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本，提高项目和资源配置的效率，也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求，这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

业内人士指出，传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势，以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求，整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

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