双湖科技城再迎新成员 正商6.7亿进驻高新区

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  1月11日,郑州土拍市场继续,正商摘得双湖科技城175号地。

  而除了正商外,据说,本次的土拍也吸引了建业,万科、金辉、美的、绿都、金地、正荣、旭辉等多家房企的参与。

  本次土地位于哪儿,双湖科技城北片区,红梅街南、川杨路西,土地使用权面积51395.4㎡(约合77.1亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1、<2.5,建筑密度<20%,建筑高度<80米,绿地率>35%。该地块需使用复垦券A券77.093亩,竞买人参与竞买时需持有不少于30%的复垦券。最终,熔断成交,竞得人为正商旗下子公司河南新筑置业有限公司,竞得地价总价67260万元,折合每亩地价872.45万元,楼面价5235元/㎡。

  

  从规划指标上来看,2.5的容积率,有着做改善盘的基因。

  从位置来看,项目周边规划有中小学等教育配套,以及体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心五馆合一的中型公共文化设施,配套相对完善,本次土拍之激烈足见这块地的价值之大。

  

  双湖科技城大家已经不再陌生,高新区的核心区,规划面积约6平方公里,东至须水东路,北至莲花街,西至翠柏路,南至枫香街。区域立足科技和生态两大亮点,依托索河、须水河、索须河三大自然水系,以天健湖、天德湖为特色,以湖心岛高端科技服务商务为特质,未来将打造出“双湖环岛汇一心”的生态智慧之城。

  目前,片区内目前已吸引了中海、万科、中建、华润、美的、金辉、正商等国内知名房企入驻,开发的项目有华润悦景湾、万科城、中海万锦熙岸等。

  2019年,双湖科技新城的金辉、美的、正商等新项目入市,高大上的城市规划理念,再加上区域项目的定价优势,区域或将迎来一次大爆发。

  -End-

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