打造罗湖商业新地标 一周引流超过200万 商业综合体爆款“IBC MALL”如何炼成?

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  开业典礼现场。

  

  吉克隽逸献唱。

  

  IBCMALL内景。

  

  IBCMALL内景。

  

  IBCMALL内景。

  科技创新日新月异,AI技术、大数据、新零售正在成为巨头抢占的新风口;与此同时,消费升级使得物质消费回归体验、情感与互动,“未来商业”已不仅只是售卖商品的购物空间,更是一个承载人们休闲、娱乐、学习的社交场所,一个实现人民“美好生活”愿景的场所。在此时代背景下,未来的城市商业综合体如何发展?不久前开业的IBCMALL,交出了一份堪称范本的漂亮答卷。

  据悉,IBCMALL定位“时尚生活社交中心”,以珠宝文化为主题,以情感交流为主线,围绕“社交、互动、活悦”三大核心价值,在国内首创“珠宝文化+商业地产”全新商业跨界消费模式。该项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心腹地,罗湖“一河六圈三带”的黄金节点,全力构筑罗湖时尚文化主题商业新地标、产城融合的新名片。

  自去年12月18日开业以来,IBCMALL以极高的辨识度和独特的珠宝文化内涵,给消费者带来全新时尚生活社交体验,将水贝片区彻底激活,为水贝打造“世界宝都”增添强劲动力。数据显示,短短一周时间之内,客流量便超过200万+,成为国内罕见的商业综合体“爆款”。从“格式”艺术平台、珠宝主题空间设计、零售业态突破到商场运营的种种创新之处,IBCMALL 荣获“中国购物中心行业2018年度业态创新奖”。

  助力罗湖“全域消费”

  打造独一无二的商业样本

  罗湖区是粤港澳大湾区战略的核心枢纽与关键节点,水贝片区则是全国著名的黄金珠宝产业聚集地。但是,长期以来,水贝片区却没有一个大型高端的时尚购物中心,与水贝打造“世界宝都”目标极不相衬。IBCMALL的诞生,不仅结束了这一局面,而且立足于未来,打造全新的商业样本。

  作为水贝片区的第一个大型购物中心,IBCMALL覆盖周边的水贝、布心、布吉等邻近区域。其所在的IBC水贝珠宝总部大厦是罗湖区十大重点城市更新项目之一,影响力辐射“一带一路”沿线国家珠宝产业链。IBCMALL的隆重开业,不仅是水贝珠宝产业转型升级的突出代表和集中缩影,也是罗湖区城区蝶变的重要标志。

  近几年来,罗湖区正在大力创建“消费型经济综合改革试验区”,打造“全域消费”格局,水贝商圈在IBCMALL这座“时尚生活社交中心”的率先引领下,从“珠宝产业集聚地”逐渐发力,转型成为“创新消费活力片区”。

  水贝珠宝集聚区拥有20万人的庞大就业队伍,水贝周边3公里范围内有50多个成熟居住社区,其中不乏百仕达这样的深圳老牌豪宅社区,片区居民超过120万人,潜在的刚需消费能力非常强。IBCMALL作为服务周边客户群的购物中心,显然为这部分人的就近消费提供了一个最佳场所。

  IBCMALL着眼于产业发展和片区消费刚需,以珠宝跨界地产找到的新“风口”,其实质仍然是解决生活方式的创新。通过为消费者带来全新时尚生活社交体验,水贝IBCMALL为互联时代的未来商业提供了创新启发,成为中国商业地产独一无二的样本。

  水贝珠宝集团总裁梁锐表示,“一带一路”伟大倡议的诞生与粤港澳大湾区战略的横空出世,为中国参与国际竞争提供了重要载体,也为水贝珠宝集团的发展指明了方向。去年5月,水贝珠宝集团发起成立了“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟,向水贝打造“世界宝都”的愿景迈出了坚实的一步。现在,随着IBCMALL时尚社交中心的盛大开业,水贝珠宝集团又迈上了新的发展台阶。

  梁锐指出,罗湖是深圳市中心城区与改革开放先行区,发展历久弥新,在粤港澳大湾区规划中肩负着重要使命,致力于打造国际消费中心核心区。IBCMALL正处于罗湖“一河六圈三带”的黄金节点,依托于罗湖悠久的商业底蕴,把握市场先机,洞察时代趋势,将以心怀世界格局、肩负城市使命的智慧与担当,全面革新区域商业,将构筑罗湖时尚文化主题商业新地标,产城融合的新名片。

  百余家知名品牌入驻

  “互联网+”助推商业模式创新

  IBCMALL之所以引发广泛关注,在于其独特的定位与调性。中国商业地产发展到今天,消费方式已经变成了对更高品位的追求,非标的商业、个性化的商业和产业结合的商业具有非常巨大的发展潜力。IBCMALL将时尚珠宝产业和商务社交、生活社交结合,积极探索产业和商业深度融合发展的创新路径,未来通过不断强化产品力、运营能力和创新能力,满足不断增长的消费需求,让罗湖的生活更加美好。

  随着新零售试验的逐步深入和快速迭代,以盒马鲜生、超级物种为代表的“新物种”已成为购物中心招商香饽饽。同时,盒马集团对IBCMALL的区位优势与独特定位也深表认同,双方将携手打造盒马在深圳的示范旗舰店。“IBCMALL的市场发展潜力、周边消费客群与盒马先生的选址要求高度匹配。IBCMALL作为国内首先提出时尚生活社交中心概念的购物中心,在定位及业态创新、珠宝文化主题社交场景打造、线上线下运营一体化的理念与盒马所倡导的经营理念不谋而合,具有高度的契合性。”盒马集团高管姚健表示,“盒马IBCMALL深圳旗舰店将基于水贝独有的珠宝文化进行店铺和场景设计,融入科技、体验、互动等元素,给广大消费者呈现出一个全新的、不一样的盒马鲜生,同时一些黑科技如机器人送餐服务也有可能将在IBCMALL盒马旗舰店得以呈现,从而带给消费者更多更新更好的消费体验。”

  在传统的购物中心面临发展瓶颈,同质化现象越来越严重的情况下,IBCMALL大胆突破了传统的购物中心业态分布,不是按照大概业态比例进行机械布局,而是充分考虑所进入的品牌是否具备社交属性,是否能够有体验感,在设计上是否能够体现时尚、社交、人与场景交流等因素。除了新零售代表盒马鲜生,海底捞、点都德、中影影院、探鱼、奈雪的茶、星巴克、奢侈潮品EmptyMax、百丽、杨梅红、七田真等在内的百余家知名商家入驻,其中包括不少品牌的“华南首店”或“罗湖首店”。

  不仅如此,如何实现传统的“坐商”式经营向数字化的智慧生态转变,水贝珠宝集团也在率先探索。去年,水贝珠宝集团与腾讯云签署战略合作协议,成立国内首家泛珠宝行业云基地。以“互联网+”打造商业闭环,将百多位商家纳入统一运营,形成会员精准营销体系。通过微信公众号、“IBCMALL时尚生活社交中心”小程序平台,融入导视系统、会员权益、商场活动、积分换礼、商户卡券、优惠信息、停车缴费等诸多实用功能,将场景服务延伸至线上,让消费者体验到便利的服务。对于商家来说,不但形成规模示范效应,节省经营成本,更是以大数据手段实现精准运营,帮助商家及时调整经营策略,不断优化产品和服务。从实际情况来看,仅商家通过小程序线上发券、线下核销这一项,卡券核销比例已远远高出传统商业,凸显出巨大优势。

  打造独家原创IP

  首个珠宝主题空间颜值惊艳

  在“体验式消费”大行其道的当下,如何创新消费场景,焕发商业空间的吸引力?作为国内首个珠宝文化主题商场,IBCMALL以珠宝文化为主题打造独具识别度的IP,并以时尚社交赋予灵魂,从千篇一律的商场中脱颖而出。

  位于IBCMALL四楼的“格式”艺术空间,约5000㎡,是深圳最大、无柱的全球时尚创意产业发布平台,媲美国际时尚秀场的硬件设施与泛珠宝时尚文化产业的软实力,不断激发各种创意和消费需求。

  12月20日晚,吉克隽逸领衔的群星演唱会带来“格式”首秀。未来,格式空间还将与全球珠宝时尚接轨,开展国际艺术珠宝流行榜发布周、全球顶级珠宝设计暨品牌发布展、国际时尚秀场、高品质艺术展演等活动,为商业带来源源不断的人流,也为消费者提供一个亲密接触国际时尚的艺术空间。

  IBCMALL将珠宝元素融入空间设计和导视系统,灵活运用各种珠宝文化元素,融入空间、科技、互动、体验等,贯穿于整个主题商业空间。水贝之眼珠宝主题广场、珠宝风停车场、镶满碎钻的楼层标识……遍布商场的珠宝元素设计,带来珠宝文化的沉浸式体验,让消费者仿佛置身于珠宝世界。

  在开业当天,1F的中庭美陈“人鱼之贝”、1F周六福“香港小姐金钻皇冠”、4F缘与美“玫瑰印记”、4F魔吻MOVER“珠宝动漫IP空间”、5F的ENZO“珠光秘境花园”等大型珠宝艺术装置,营造出浪漫的珠宝场景氛围,成为网红时尚打卡必到之地。

  IBCMALL凭借IP本身自带的话题与流量,成为具有先天优势的“吸客”利器。同时,IBCMALL不仅希望通过珠宝文化主题给人带来不同的感官体验,更希望以“时尚生活社交”来点亮人们的生活,唤醒每个人心中对高品质生活的美好期待。

  IBCMALL

  珠宝文化之旅

  IBCMALL具有与生俱来的珠宝因子。其场景营造,营销美陈、艺术装置无一不渗透着珠宝文化的元素和内涵。在空间设计上,IBCMALL将艺术潮流、珠宝文化与商业空间紧密结合,从进入IBCMALL开始,每一个楼层,每一处细节,都会让消费者畅享在珠宝文化和艺术氛围之中,一起来开启这场前所未有的珠宝文化之旅。

  ●“人鱼之贝”:在设计创意中融合了宝石特有的光学效应、切割比例等,通过抽象的艺术表现来丰富对珠宝文化与价值的表达,在视觉美感中,更好地展现珠宝的艺术内涵。除此之外,消费者还能在“人鱼之贝”的珍珠造型中体验春、夏、秋、冬四季全息投影的浪漫享受,踏上贝壳的那一刻,珍珠还将闪现耀眼的光芒,如此好玩又有趣的互动装置,等你来体验!

  ●六福珠宝:众所周知,香港小姐的宗旨是“美貌与智慧并重”,作为“香港小姐”的知名赞助商,六福珠宝已经连续21年为“香港小姐竞选”打造这顶独一无二的“后冠”。此次,六福珠宝把女孩的“终极梦想”,搬到了IBCMALL,更以一座光彩夺目的“后冠”美陈,成为整个IBCMALL最闪亮的存在。

  ●缘与美-玫瑰印记:让爱情拥有仪式感,让承诺更加恒久远。缘与美“玫瑰印记”玻璃橱窗以玫瑰图腾设计为主题。用热情芬芳的玫瑰,打造美轮美奂的玫瑰小屋,倾情诠释了仪式感的存在形式和意义,成为爱的完美见证。

  ●ENZO:绚烂夺目的彩色宝石,映衬出璀璨的人生和美好的生活,ENZO采用代表彩色宝石五彩斑斓的材质,打造完美巨钻戒造型,当自然的光线与其不期而遇的时候,巨钻将散发出梦幻般的色彩,仿佛在预示着人生中那些美好的相遇。

  ●魔吻-动漫主题IP:空间设计围绕的是“泛衍潮”三个模块的概念,“泛”即多领域泛娱乐文化,“衍”即衍生艺术表现形式,“潮”即流行趋势的捕捉,通过观察年青一代对于二次元、影视、娱乐的兴趣爱好,去搜集能表达他们情绪的内容,并以最直观的视觉呈现,步入其中,你能感受到不同于以往传统的内涵输出,而是互联网时代下珠宝文化的更新迭代。

  ●泰迪珠宝:陪伴是最长情的告白,守护是爱的深层定义,皇冠、粉色城堡,还有憨态可掬的泰迪熊,用温暖的方式表达对孩子、家人、朋友的守护,泰迪珠宝希望用泰迪熊来温暖人们,“泰迪”即是时刻暖心陪伴的守护使者。

  除此之外,还有你从未见过的“珠宝停车场”,钻石区、翡翠区、黄金区······不同的区域还蕴含着不同的祝福,例如钻石寓意纯洁爱情,翡翠寓意平安如意等等。每个细节处都值得细细品味,IBCMALL带给你的不仅仅是赏心悦目的视觉享受,还有满满的诚意和深切的祝福。

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