奇遇深圳| 看一场深圳楼市大戏

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  遇见深圳,看见自己。

  深圳,1997平方公里,常驻人口,1252万

  平均人口年龄32.5岁的深圳

  是很多人的“奇遇之城”

  在这座城市,在不同的文化里

  不同的人秉承着不同的人生态度

  过不同的“深活”,规划不同的道路

  千百个深圳人,千百种奇遇深圳

  又一年过去了

  无论我们这一年在深圳

  遇见了谁,遇见了什么

  其实,我们也遇见了自己

  希望深圳,依旧温暖。

  网易房产深圳站推出年度策划

  《奇遇深圳》之“楼市·有戏”

  为大家找回了散落在过去一年里的楼市大戏。

  当碎片汇聚,时光倒流,

  我们复盘的会是一个怎样的深圳楼市呢?

  2018,请记住:奇遇深圳,楼市有戏。

  01

  
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  回放:7月27日,深圳住建局发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》,意味着时隔20年,深圳启动第二次住房制度改革。

  02

  
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  回放:总价5000万以上的双玺项目是深圳2018年首个政府介入公证摇号的楼盘,5月30日,项目开盘现场流出的一张六个人蹲墙角的照片成功刷屏,被网友戏称为“5000万蹲”、“深蹲族”。

  03

  
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  回放:9月底,万科举办秋季例会,现场的“活下去”三字标语引起热议,房地产行业一时感觉寒冬来临,瑟瑟发抖。而后万科坚决开除了拍照者,郁亮也回应“提出活下去是出于忧患意识。”

  04

  
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  回放:11月5日,深圳市规划国土委发布了《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018-2025)》的征求意见稿,《总体规划》对深圳市现状城中村的居住用地划定了综合整治分区范围。新规划一出,打破了不少深圳城中村村民一夜暴富的美梦。

  

  回放:冷淡的市场下,任何风吹草动都能引起敏感的购房者关注。2018年年末,此前市场较为少见的“利率维权”,在深圳多个楼盘陆续出现。业主投诉,称项目合作银行的按揭贷款利率高于同期市场利率,加重了买房负担,有业主甚至质疑房贷利率是由开发商与银行商议得出,侵害业主利益。

  06

  
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  回放:2月1日,深圳楼市迎来开门红,大手笔出让4宗住宅用地均迎来得主,其中唯一一块可出售用地由中海地产集团竞得,该地块的出让还附加上了限售5年的条款。

  07

  
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  回放:深圳楼市在2018年的尾声上演了一场反转好戏。就在11月末,一周内推出5000套房源让深圳楼市重回舆论焦点。据不完全统计,截止至11月28日,深圳全市累计推售房源套数达12277套,部分楼盘大量推售,如万科星城便一次性推出3337套房。

  08

  回放:8月31日,一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章在网络热传,自如“甲醛门”风波开始发酵,包括深圳在内的全国各地自如租客纷纷自费检测起了自己的居住房源是否甲醛超标,更有不少表示将通过法律手段维护自身权益。

  09

  
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  回放:5月24日,广东省人民政府发布关于设立深圳市光明区的通知。通知显示,国务院已同意设立深圳市光明区,以光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道的行政区域为光明区的行政区域,光明区人民政府驻光明街道广场路1号。

  10

  
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  回放:5月25日,深圳市住房和建设局正式发布了《关于加强棚户区改造工作的实施意见》,对棚改的政策适用范围、项目安置补偿标准、项目实施模式、房屋征收、项目用地出让等问题作出规定。

  11

  
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  回放:11月14日,由绿景集团发起的“城市与我 下一个十年”论坛活动于绿景NEO大厦举办,活动邀请了作家许知远来到深圳,共同探讨城市未来。

  12

  
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  回放:7月31日,深圳官方发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,新一轮楼市调控正式驾到。“731新政”共包括了四个要点:企业限购、商务公寓限售、个人限售和抑制离婚炒房。

  13

  
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  回放:笋岗村是第一批被列入综合整治计划中的城中村之一,10月初,村子内变如火如荼地开展了综合整治,然而大多村民表示对于整治的内容并不知情,并抱怨综合整治对他们的生活造成了不小的影响。11月7日,十几名笋岗村村民聚在村口拉起了横幅表示抗议,横幅上写着“笋岗村村民强烈反对抵制综合整治,要求城市更新”。

  14

  
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  回放:11月25日,一所以培养国际一流设计人才为主的“湾区设计学院”在深圳正式成立。这是国内第一所以湾区命名的设计学院,落地于深圳宝安区满京华国际艺展中心。

  15

  
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  回放:8月29日,在2018年中国深圳国际房地产博览会住房租赁展租赁专场论坛上,深圳规土委工作人员分享了深圳市稳租金试点项目探索,其表示深圳政府现在正在探索对租赁价格管控制度,希望能进一步稳定深圳的租金价格水平。

  16

  
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  回放:6月11日,有富士康工人发出公开信,称万科进村改造后,预计租金将翻两三倍,掀起一股质疑波澜,11月万村计划传出全面暂停签约新房源的消息,12月,万科高级副总裁张纪文表示万村计划拓展业务已于9月暂停。

  17

  
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  回放:2015年泰禾地产以57亿高价拿下宝安尖岗山地王后,时隔3年来该区域再次迎来居住用地挂牌出让,该宗地编号为A122-0357,而该宗地在一次延期出让后,最终流拍。

  【奇遇深圳】之“楼市·有戏”:

  你不会忘记的的2018,深圳楼市也不会忘。

  下期推出:

  【奇遇深圳】之“跟贴有泪”,

  敬请期待!

  end

  
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