投资自住两相宜 南宁loft公寓看这里！

纵观这几年南宁的楼市市场，公寓的需求量在不断加大，所以公寓投资市场非常火热。但诸多投资新人也有不少疑惑，哪些公寓是否具备投资价值，该如何选对公寓等等问题让他们不敢轻易下手。在这里，让小编告诉你答案！

公寓，投资自住两相宜，相比住宅，公寓面积小总价低，投资成本小，收益见效快、风险低，可以说是人生投资的一笔优质资产。其中loft公寓在购买时买一层可得两层，其面积虽然比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”，集升值性、舒适性、灵活性、艺术性为一体，使用功能与普通住宅并无太大的差别。这样既节省了一部分的购房资金，还可同时满足居住需求，还可以作为投资的利器，办公、出租，收益无需久等。因而，loft公寓成为楼市最活跃的因子之一。

目前，南宁楼市主推loft公寓的楼盘不在少数，本着“买一层得两层”的优势，办公、生活抑或投资，崭新一页的理想生活从此揭幕。下面，住朋君搜罗了南宁几个区域地段的loft公寓供大家置业参考，一起来看看吧！

五象新区

天誉城

参考均价：13000元/㎡

销售动态：天誉城目前推1-20#楼，108㎡（建面）及2-8#楼29-52㎡（建面）公寓，毛坯交付，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

项目地址：南宁市五象新区五象大道阳峰路口

项目介绍：天誉城位于广西南宁市五象新区，滨临邕江南岸，南接五象大道，东面环城高速，交通区位优势明显，距总部基地金融街、广西体育中心较近，配套环伺，配套齐全。33-54㎡（建面）5.05米层高loft公寓，买一层得两层，户型多样，方正且全明通透，业主可根据自身需求进行装修。

咨询热线：4008-100-077 转 13503

南宁万达茂·天樾

参考均价：价格区间13000-15000元/㎡

销售动态：南宁万达茂天樾毛坯公寓在售中，约40-50㎡全能理想定制空间，LOFT层高5.09米，SOHO层高3.15米，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

项目地址：南宁市五象新区良堤路6号

项目介绍：万达茂·天樾雄踞南宁未来新中心，依托万达茂文旅属性，满足居住全方位生活需求，缤纷精彩的产品业态，规划LOFT、SOHO可打造独立居住空间、度假公寓、垂直酒店集群、养老资产、创意工作室、商业经营场所以及双钥匙户型。这样的全能冠军投资品适合全龄阶段，随心组合全能百变，出租投资双赢！

咨询热线：4008-100-077 转 13326

南宁恒大国际中心

参考均价：价格待定

销售动态：南宁恒大国际中心约40-118㎡（建面）LOFT带装修公寓VIP诚意登记中，更多详情欢迎致电营销中心咨询。

项目地址：南宁五象总部基地·广西体育中心旁

项目介绍：南宁恒大国际中心布局南宁五象新区，择址总部基地歌海路南侧，集购物公园、风情商业街、办公写字楼、星级酒店、SOHO办公、酒店式公寓、城市会客厅为一体的商业综合体，汇聚全球资源，繁华五象，开启南宁商业新格局！

咨询热线：4008-100-077 转 13405

五象世茂中心

参考均价：参考均价13000元/㎡

销售动态：五象世茂中心35-48㎡（建面）小公寓在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

项目地址：南宁市五象核心区·平乐大道与歌海路交汇处

项目介绍：五象世茂中心位于南宁发展主轴——五象总部基地平乐大道首排。一期LOFT公寓从人居体验出发，在楼体中央创新打造采光井，与每户阳台形成空间呼应，让阳光清风自由穿梭。5.09米层高舒适人体体验，每户可自由打通，可隔两层、可挑空，随心使用。

咨询热线：4008-100-077 转 15041

龙光玖珑臺·玖寓

参考均价：公寓价格区间8800-9000元/㎡

销售动态：龙光玖珑臺·玖寓 28/40㎡（建面）江湾双层小户火热登记中，5.09米层高，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

项目地址：南宁五象东江湾路2号

项目介绍：龙光玖珑臺项目北靠邕江，并以青山大桥、龙岗大桥快速联通万象城，西临旅游商业综合体——万达茂，总建筑面积约52.1万㎡，分为三个地块，涵盖商墅、LOFT公寓，高层住宅，商业等物业（其中地块一为商墅和LOFT公寓，地块二三为高层住宅）。

咨询热线：4008-100-077 转 15042

云星·时代广场

参考均价：参考均价14000元/㎡

销售动态：云星·时代广场60㎡（建面）星际公寓热售中，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

项目地址：五象大道与宋厢路交会处（南宁大桥旁体育中心方向）

项目介绍：云星·时代广场位于五象核心区，位于国际商务圈、繁华商业圈、优质居住圈三大功能板块交汇枢纽地段，毗邻五象总部基地；距离3、4号线的连接站总部基地站直线仅500米，名副其实的地铁物业，还有三横三纵十桥的主干道，道路通达性强，出行便捷；同时，项目周边配套丰富，让居住、办公、经营、投资、增值的全能公寓存在无限可能。

咨询热线：4008-100-077 转 15036

青秀区

高铁时代广场

参考均价：参考均价15000元/㎡

销售动态：高铁时代广场现有44-87㎡（建面）双钥匙LOFT公寓在售，层高有3.9米、5.05米两种，首付分期10万元起，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目地址：南宁东站南广场东侧、站南东路南侧

项目介绍：高铁时代广场立于东站之上，坐享国际交通枢纽便利及地铁、BRT等区域优质交通配套，紧邻南宁东站，地铁1号线与南宁东站实现无缝接驳，享受全年2千万客流，带来无限商机，“钱”景巨大。

咨询热线：4008-100-077 转 13546

联发派

参考均价：参考均价13000元/㎡

销售动态：联发派48-60㎡（建面）全能小型loft公寓在售，更多详情欢迎前往售楼处或致电咨询！

项目地址：青秀区长虹路12号

项目介绍：联发派是南宁联泰房地产开发有限公司拟投资建设联发·君澜三期项目，为商业楼栋，是南宁房地产价值的第一梯队。享凤岭北各项成熟配套，不管是对于创业办公的商业精英、还是置业的城市青年、亦或是拿来出租的投资客，都值得入手。

咨询热线：4008-100-077 转 13023

西乡塘区

昌泰尊府

参考均价：参考均价9500元/㎡

销售动态：昌泰尊府46-89㎡（建面）70年住宅性质毛坯现房LOFT公寓热售中，更多详情欢迎前往营销中心了解。

项目地址：南宁市西乡塘区北湖北路18号

项目介绍：昌泰尊府项目位于南宁市北湖路，项目设计为商业、SOHO公寓和高层住宅为主的综合体，包括其中地上建筑面积为197915㎡，地下建筑面积约为70000㎡（包括10000㎡的地下商业）。双地铁，邻名校，9字头现房小户，读优质学府，享万象繁华。

咨询热线：4008-100-077 转 15009

招商·榕园

参考均价：参考均价9500元/㎡

销售动态：招商·榕园公寓新品【招商·榕寓】热售中， 42㎡（建面）央企品质奢装LOFT，买一层享两层， 5.09米层高，3.6米景观阳台，楼上可做2房，首付5万起。

项目地址：南宁市高新区高新二路以东、可心渠以北

项目介绍：招商·榕园公寓新品【招商·榕寓】，5.09米层高，3.6米景观阳台，楼上可做2房，今年年底交房即可出租，省去后期装修成本投入。

咨询热线：4008-100-077 转 13559

中梁柏仕公馆

参考均价：参考均价9000元/㎡

销售动态：中梁柏仕公馆39-69m（建面）毛坯loft公寓在售，团购价可以减6万，贷款可享9.8折优惠。

项目地址：南宁市西乡塘区大学西路9号

项目介绍：中梁柏仕公馆地处西乡塘相思湖的核心优质地段，南宁成熟大学城区，南宁人口密度、流动人口最 大的区域，众多地产大鳄齐聚扎根，区域发展前景看涨。

咨询热线：4008-100-077 转 15038

龙光·玖云著

参考均价：参考均价10000元/m

销售动态：龙光玖云著41-56㎡（建面）LOFT公寓毛坯房源在售，更多详情欢迎前往售楼部或致电咨询！

项目地址：西乡塘区高新区西宁路5号

项目介绍：龙光·玖云著紧邻地铁1号线民族大学站、西乡塘客运站，可快速直达琅东。大学西路、江北大道、石埠路、西宁路、罗文大道、思圣路、相思湖西路、环城高速等“三横五纵”立体交通路网，荟萃城市万象，随意游走繁华。

咨询热线：4008-100-077 转 13379

瀚林学府

参考均价：价格待定

销售动态：瀚林学府约51-62㎡（建面）5.09米百变loft开盘在即，首付6万起，更多详情欢迎前往营销中心了解！

项目地址：南宁市西乡塘区大学东路35号（广西大学正对面）

项目介绍：瀚林学府位于大学路35号，直面广西大学正门，地处西大繁华商圈位置，项目占地206亩，总建筑面积近70万㎡，集 住宅、公寓，大型商业综合体、情景商业街，写字楼、 城市公园等多种物业于一体，毗邻10000㎡市政公园，是名副其实的双 上盖物业

咨询热线：4008-100-077 转 13362

江南区

华南城·江南华府

参考均价：参考均价9300元/㎡

销售动态：华南城·江南华府仅有少量户型面积为46-53㎡（建面）现房LOFT公寓在售，70年产权，学区内，地铁房，欲购从速。更多详情欢迎前往营销中心咨询。

项目地址：南宁市江南区沙井大道56号

项目介绍：华南城·江南华府有成熟的交通网，周边共规划建设有“五座立交桥、四座跨江大桥”。按照规划，地铁4号线延长线将经过华南城，未来还有地铁6号线途径华南城，并设置有华南城东站、华南城西站等地铁站口。

咨询热线：4008-100-077 转 13362

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